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서울시 거주 대학생의 주거비 부담능력 분석

A Study on Housing Affordability of University Student in Seoul
서울도시연구 제14권 제1호, 2013.03, 23-38 (16 pages)
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초록
이 연구의 목적은 서울시에 거주하는 대학생의 주거비 부담능력을 파악하고, 대학과 가구, 주거, 소득ㆍ지출 특성별로 주거비 부담능력에 영향을 미치는 요인을 분석하는 것이다. 대학생의 주거비 부담 능력을 측정하기 위한 방법으로는 비율대비 접근법을 활용하였으며, 여기에 영향을 주는 요인을 파악하기 위해서는 다중회귀분석을 실시하였다. 또한 서울시립대학교와 경희대학교 재학생을 대상으로 설문 조사를 실시해 데이터를 구축하였다. 연구 결과 대학생의 RIR지수는 0.398로 측정돼, 주거 부담 수준이 일반 가구에 비해 높은 것으로 나타났다. 주거비 부담능력에 영향을 미치는 요인을 분석한 결과 기숙사에 거주할수록 주거비 부담능력이 높아지는 것을 확인할 수 있었다. 또한 전세 형태로 거주할수록 주거비 부담능력이 향상되는 것으로 파악되었다. 또한 수도권 외 지역 출신일수록 수도권 출신보다 주거비 부담능력이 더 낮게 나타났으며, 생활하는데 꼭 필요한 생계비가 높을수록 주거비 부담능력이 낮아지는 것으로 파악되었다. 그밖에 연령이 높을수록, 동거인 수가 많을수록, 주거 면적이 적을수록 주거비 부담 능력이 향상되는 것을 확인할 수 있었다. 이 연구는 대학생의 주거비 부담능력을 파악하고 여기에 영향을 주는 요인들을 최초로 실증 분석했다는 점에서 의의가 있다.

The purpose of this study is to examine housing affordability of university student and analyze the factors to affect university student’s housing affordability in terms of characteristics of university and household, type of residence, income, and expenditure. This study took the ratio based approach for determining the university student’s housing affordability. The multiple regression analysis was used for analyzing factors to influence university student’s housing affordability. And data was constructed by surveying the students of the University of Seoul and the Kyunghee University. This study shows that RIR index of the university student is measured as 0.398. So it means that the level of the university student’s housing burden is high compared with the ordinary households. The analysis of the factors affecting housing affordability shows that living in the dormitory or the type of jeonsei helps student get high housing affordability. And Seoul and Kyungki area’s native student has high housing affordability than the other area’s native student. Also student’s housing affordability is low as there are lots of the living expense. In addition, the higher the age is or the more the roommates are or the smaller the residential area is, the higher the university student’s housing affordability is.

목차
요약
ABSTRACT
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론 및 선행연구 검토
Ⅲ. 대학생의 주거 실태 파악
Ⅳ. 대학생의 주거비 부담능력에 영향을 주는 요인 분석
Ⅴ. 결론
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