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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
신광문 (재단법인 한국기후변화연구원) 김진후 (강원대학교) 이재수 (강원대학교)
저널정보
한국부동산정책학회 부동산정책연구 부동산정책연구 제21권 제3호
발행연도
2020.1
수록면
199 - 217 (19page)

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2020

지진 발생이 주택가격에 미치는 시ㆍ공간적 영향 : 경주와 포항의 지진사례
신광문 부동산학과 2020.01 학위논문
경주지진이 연립・다세대주택의 매매가격에 미친 영향
신광문 ,  김진후 ,  이재수 부동산정책연구 2020.01 학술저널

초록· 키워드

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This research intends to investigate the effects of 2016 earthquakes on sales prices of both row and multi-family houses in Gyeonju-si in Korea. Attention has been paid to the spatial and temporal impacts on housing sales prices and some policy implications for ensuring residential stability of residential vulnerable groups. As a result of analyzing the spatial effect, the housing sale prices within the earthquake-prone area significantly decreased due to the outbreak of the Gyeongju earthquake. The spatial range of the earthquake is found to be 15 kilometer from the epicenter. There is a significant difference from the spatial distance from the epicenter reported by the Ministry of Public Safety and Security in terms of physical damage assessment. The result of examining the temporal effect shows that the housing sales prices in the earthquake-prone area decreased after the earthquake, but the prices of row and multi-household houses in other areas rose. It is necessary to consider the spatial range of the earthquake in terms of housing market in order to establish housing policies and measures in Gyeonju. It should be also considered that the earthquake-prone area needs long-term housing stabilization measures of more than two years.
#Earthquake #Multi-family houses #Hedonic price model #Multi-level model #Difference in difference analysis #Gyeongju-si

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