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자료유형
학술저널
저자정보
이호정 (서울벤처대학교대학원) 김재태 (서울벤처대학원대학교)
저널정보
건국대학교 부동산도시연구원 부동산·도시연구 부동산·도시연구 제10권 제1호
발행연도
2017.1
수록면
145 - 170 (26page)

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우리나라는 현재 중ㆍ고령자 인구의 증가와 급격한 1인가구의 증가현상이 동시에 이루어지고 있다. 고령화사회에 살고 있는 우리에게는 초고령화 사회를 맞이하기 이전에 중ㆍ고령자가구의 현재 상황을 파악하고 향후 시사점을 찾는 것은 중요한 일이다. 본 연구는 기존의 연구와 달리 중ㆍ고령자 가구를 연령대별, 1인가구, 다인가구별로 세분화하여 일반적 특성과 부동산자산의 차이를 확인하고, 자산보유에 영향을 미치는 요인을 분석하였다. 분석결과 자산에서 부동산의 비중은 연령대별 가구유형별로 높은 가운데 현거주주택 자산의 비중은 1인가구가 다인가구에 비해 훨씬 높은 것으로 나타났다. 가구유형별로 자산보유에 영향을 미치는 요인은 총금융자산이 전체 1인가구에 가장 큰 영향을 미쳤으며, 총부채는 전체 다인가구에 가장 큰 영향을 미치는 것으로 나타났다. 연령대별로는 60대 이상 가구일 경우 총부채가 가구유형에 관계없이 자산보유에 가장 큰 영향을 미쳤다. 이는 1인가구인 경우 총자산에 대한 현거주주택 자산의 비중이 높아서 60대 이상은 노후생활에 거주주택을 처분할 가능성이 높을 수 있음을 시사한다. 다인가구의 경우 거주주택이외 부동산에 대한 투자여력이 있는 것으로 보여 노후생활을 위한 자산유동화를 유도하는 정책이 필요한 것으로 보인다. 이러한 결과들은 고령화사회의 자산과 관련된 정책은 부동산자산과 부채, 금융자산 등으로 세분화할 필요가 있다는 것을 시사하고 있다.
#One-person Households #Multi-person Households #Middle-aged and Elderly Households #Assets #Real Estate Assets

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국민연금연구원 / 2015 / 국민노후보장패널조사 google schola 국토교통부 / 2017 / 2017년 주거종합계획 google schola 권주안 / 2007 / 1인가구 주택수요 전망 및 공급 활성화 방안 google schola 김성태 / 2016 / 국민연금이 가계의 저축 및 자산구성에 미친 영향: 소득분위별 및 부채부담수준별 분석 dbpia 김옥연 / 2011 / 가계 자산구조와 주택소유결정요인 분석 - 보통가구와 1인가구의 비교 - / 주거환경 9(1):25~38 dbpia

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