강남의 역류성 젠트리피케이션 : 신사동 가로수길과 방배동 사이길의 사례연구 :신사동 가로수길과 방배동 사이길의 사례연구

Q: 이 논문에서 정의한 역류성 젠트리피케이션이란 무엇인가?

역류성 젠트리피케이션은 초대형 강남 개발이 미처 휩쓸고 지나가지 못한 배후지가 새로운 문화적 기제를 통해 개발의 성과를 따라잡고 발전하는 현상이다. 이는 고전적 젠트리피케이션의 1단계에서 4단계까지를 단기간에 완주하며, 젠트리파이어들에게 전치의 위험이 집중되고 거주민들에 대한 전치 위험은 상대적으로 낮은 특징을 보인다.

Q: 강남의 역류성 젠트리피케이션이 기존 도시 개발과 다른 점은 무엇인가?

연구 결과, 강남의 역류성 젠트리피케이션은 공간적 전치보다 시간적 전이가 두드러지는 독특한 양상을 띠며, 고전적 젠트리피케이션의 첫 번째 물결이 두 번째, 세 번째 물결보다 뒤늦게 나타나는 역조 현상이다. 이는 개발의 성과를 따라잡으려는 배후지의 문화적 기제와 젠트리파이어들에게 전치 위험이 집중되는 특징을 가진다.

김필호

doi:10.22345/kjuh.2015.10.14.87

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자료유형: 학술저널

저자정보: 김필호 (미국 오하이오 주립대학교)

저널정보: 도시사학회 도시연구 도시연구 : 역사·사회·문화 제14호

발행연도: 2015.10

수록면: 87 - 123 (37page)

DOI: 10.22345/kjuh.2015.10.14.87

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불과 30년 전 대규모 도시개발을 통해 탄생한 신흥 중산층 주거지역이 최근에서야 젠트리피케이션을 겪고 있다는 말은 어불성설이 아닌가? 이는 서양의 도시화 경험에 근거한 젠트리피케이션 개념의 외연을 확장하고 그 역사적 단계론을 해체 및 재구성함으로써만 어느 정도 의미가 통하게 된다. 즉 1960년대 말부터 개시된 강남 개발을 국가 주도형 ‘신개발’ 젠트리피케이션으로, 그리고 1997년 IMF 경제위기 이후 사적 자본이 주도한 아파트 재건축 및 초고층 주상복합 건설을 초(super-)젠트리피케이션으로 본다면, 강남에는 이른바 젠트리피케이션의 제 2파, 제 3파가 먼저 도착한 셈이다. 제 1파인 고전적 형태의 젠트리피케이션은 부동산 투기의 광풍이 휩쓸고간 일률적인 고층 아파트 단지의 틈새 공간으로 새로운 스타일의 보헤미안, 코스모폴리탄 문화를 추구하는 ‘창의적’ 자영업자 및 문화생산자들이 스며 들어온 일종의 역조현상으로 나타났다. 따라서 강남은 공간적 전치(spatial displacement)보다는 시간적 전이(temporal displacement)라는 측면에서 독특한 젠트리피케이션의 사례들을 낳았는데, 대표적인 것이 신사동의 가로수길과 방배동의 사이길이다.

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