자연발생 노인커뮤니티(NORC)가능지역 아파트 거주자들의 NORC 주거서비스 이용의사

Q: 이 논문에서 정의한 NORC(자연발생 노인 커뮤니티)란 무엇인가?

NORC는 노인들을 위해 특별히 계획된 주거 단지가 아니라, 노인들이 살던 장소에 계속 거주하면서 점차 노인 인구가 늘어나 자연스럽게 형성된 주택이나 아파트 단지를 의미한다. 이러한 커뮤니티는 물리적, 사회적 지원을 통해 노인들이 기존 주거지에서 지속적으로 살아갈 수 있도록 돕는 개념이다.

Q: NORC 지역 아파트 거주자들의 유료 주거서비스 이용의사에 영향을 미치는 핵심 요인은 무엇인가?

다중회귀분석 결과, NORC 지역 아파트 거주자들의 유료 주거서비스 이용의사에는 건강상태, 주택면적, 동네거주기간 세 가지 요인이 유의미한 영향을 미치는 것으로 나타났다. 건강상태와 주택면적은 긍정적인 영향을, 동네거주기간은 부정적인 영향을 주며, 건강상태의 영향력이 가장 크다.

박정아

doi:10.7466/JFBL.2024.42.4.147

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저자정보: 박정아 (Wonkwang University)

저널정보: 가정과삶의질학회 가정과삶의질연구 가정과삶의질연구 제42권 제4호(통권 제176호)

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본 연구에서는 초고령화 시대에 요구되는 고령자대상 주거서비스의 개발과 도입을 위해 NORC(Naturally Occurring Retirement Community) 가능 지역에 소재한 아파트 거주자 307명을 대상으로 유료시 NORC주거서비스 이용의사를 파악하였다. 전체 이용의사는 7점 만점에 평균 3.00이었으며, 100점으로 환산하여 비교하면 43점 수준으로 나타났다. 평균점수 수준의 이용의사를 보인 항목은 고령자 맞춤용 식당(M=3.91), 픽업서비스(M=3.53), 고령자용 피트니스 센터(M=3.41), 이동지원서비스(M=3.38), 사고예방 주택진단(M=3.09), 이사도움 서비스(M=3.07), 응급상황대처(M=3.00), 집안물품정리 및 정리정돈 서비스(M=2.90), 방문세차(M=2.88), 식사서비스(M=2.80)였다. 유료 시 NORC 주거서비스 이용의사 차이분석결과 건강상태가 쇠약, 보통인 그룹보다 건강한 그룹에서 상대적으로 이용의사가 높았으며, 응급상황대처서비스는 10평 이하와 임대아파트 거주자들의 이용의사가 상대적으로 높았다. 가사전반도우미, 방문세차, 이사도움, 은행⋅관공서⋅우체국 대행, 고령자맞춤형 학습⋅교육프로그램, 텃밭⋅케어팜, 정신건강상담 및 말벗⋅담소나누기제공 서비스는 40평대 이상에서 상대적으로 높게 나타났다. 월 소득 450만원 이하의 그룹에서 이용의사가 상대적으로 높게 나타난 항목은 사고예방 주택진단 서비스와 응급상황대처 서비스였으며, 월 소득 150-450만원 그룹에서 상대적으로 높게 나타난 항목으로는 지능형 낙상탐지모니터링 서비스와 생활용품⋅공구대여 및 수리서비스였다. 다중회귀분석을 실시한 결과, 건강상태, 주택면적, 동네거주기간 3개의 요인이 영향을 미치는 모형이 적합하였으며(F=87.505, p <.001), 이 모형은 adj.R²=.421으로 42.1%의 설명력을 나타냈으며, 정(+)적인 영향을 미치는 요인은 건강상태와 주택면적이었으며, 동네거주기간은 부(-)적인 영향을 미치는 요인이었다. 자연발생 노인 커뮤니티 지역의 경우 NORC 주거서비스를 결합하고, 일정 부분은 수요자가 부담하는 방식의 유료주거서비스를 도입함으로써 고령자들의 AIP(Aiging in Place)기간을 연장할 수 있도록 해야 할 것이다.

In this study, for the development and introduction of housing services for the elderly required in the super-aging era, the intention to use the paid NORC (Naturally Occurring Retirement Community) residential service was identified for 307 apartment residents in the potential NORC area. The overall intention to use was an average of 3.00 out of 7 points, and compared to 100 points, it was 43 points. The items showing the intention to use the average score level were restaurants tailored to the elderly (M=3.91), pickup service (M=3.53), fitness center for the elderly (M=3.41), escort service (M=3.38), accident prevention housing diagnosis (M=3.09), moving assistance service (M=3.07), emergency situation response (M=3.00), housekeeping and organizing service (M=2.90), visiting car wash (M=2.88), and meal service (M=2.80). The difference in intention to use NORC housing services when paid was relatively higher in healthy groups than in groups with weak health conditions or ordinary people, while emergency response was higher in the rental apartment under 10 pyeong. Household helpers, car washing, moving assistance, banksㆍgovernment offices, and post offices, customized learning and education programs for the elderly, garden/care farms, mental health counseling, and chat and sharing services were relatively high in the 40 pyeong or more. The items with relatively high intention to use in groups with monthly income of 4.5 million won or less were accident prevention housing diagnosis services and emergency response services. The items with relatively high intention to use in the monthly income group of 1.5 to 4.5 million won were intelligent fall detection monitoring services and household goods and tool rental and repair services. As a result of multiple regression analysis, the model in which three factors affect health status, housing area, and neighborhood residence period were suitable (F=87.505, p<.001), and this model showed 42.1% explanatory power with adj.R² =.421 and the factors that had a positive (+) effect were health status and housing area, and the period of residence in the neighborhood was a negative (-) effect. In the case of NORC, it is essential to introduce paid housing services where a portion of the costs is borne by the users, in order to extend the aging in place (AIP) period for older adults.

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