독일 민법상 부동산의 선의취득

Q: 이 논문에서 정의한 선의취득제도란 무엇인가?

특정한 법적 요건을 충족한 경우, 권리가 없는 무권리자와의 거래를 통해서도 해당 부동산의 소유권을 유효하게 취득할 수 있도록 허용하는 제도이다. 이는 등기부의 공신력을 바탕으로 거래의 안전을 도모하고 신뢰를 보호하는 데 목적이 있다.

Q: 독일 민법상 부동산 선의취득이 성립하기 위한 핵심 요건은 무엇인가?

연구 결과, 법률행위에 의한 취득과 무권리자와의 거래가 전제되어야 하며, 양도인이 등기부상 권한자로 기재되어 있어야 한다. 또한 적법한 등기 완료, 취득자의 선의 및 진정성, 그리고 이의등기가 존재하지 않아야 한다는 요건이 모두 충족되어야 한다.

장병일

doi:10.31839/ibt.2021.07.34.65

추천

검색

질문

자료유형: 학술저널

저자정보: 장병일 (동아대학교  )

저널정보: 동아대학교 법학연구소 국제거래와 법 國際去來와 法 제34호

발행연도: 2021.7

수록면: 65 - 88 (24page)

DOI: 10.31839/ibt.2021.07.34.65

이용수

📌

연구주제

📖

연구배경

🔬

연구방법: 이 논문의 연구방법이 궁금하신가요?

🏆

연구결과: 이 논문의 연구결과가 궁금하신가요?

초록· 키워드

우리 민법은 동산에 한하여 선의취득제도를 인정하고 있고, 부동산의 경우에는 인정하지 않는데 비하여 독일은 부동산의 경우에도 선의취득제도를 인정하고 있다. 그 인정의 중심에는 부동산등기의 공신력 인정에 있다. 부동산등기부는 단지 부동산의 어떠한 성상만을 나타내는 단순한 기록이 아니다. 아주 큰 재정적 수단이 동원되어야만 만날 수 있는 것이다. 이에 따라 그 권리외관, 즉 추정과 신뢰적 효력을 그 속에 귀속시켜서 그 거래에 아주 유용한 수단으로 만들 필요가 큰 대상이다. 따라서 이것이 부진정하거나 부진정 가능성에 따라 많은 차이가 있다면 그 기능의 조정은 아주 중요할 것이다. 이러한 관념들이 독일의 경우 민법(BGB) 제891조(추정효)와 제892조(부동산등기부의 공신력), 제893조(신뢰효) 등에 포섭되어 있으며, 그에 따른 효력들이 아주 다양하고 자유롭게 나타나서 아주 큰 경제적 파급효과를 가져오고 있다. 이들 법규정의 출발점은 등기내용의 부진정함, 즉 진정한 권리 상황과는 일치하지 않는 것에서 시작되어 법률행위에 의한 부동산 거래에 있어서 부동산등기부에 명시되어 있는 내용과 상응하는 경우에는, 그에게 법적 지위가 귀속된다는 것을 정하고 있다. 이처럼 독일은 부동산 및 관련 물권의 경우에도 특정 요건이 충족된 경우에는 부동산의 소유권 및 관련 물권에 관해서도 선의취득제도를 인정함으로써 부동산 및 관련 물권들의 유통가능성의 확대를 가져왔다. 우리도 확대된 경제적 환경을 가능케할 법적 수단을 마련할 필요성이 점점 높아지고 있다.

#선의취득제도 #독일 민법상 부동산의 선의취득 #부동산등기부의 공신력 #등기의 적법추정 #등기권리의 외관 #신뢰보호 #Institution of bona fide acquistion #acquisition in good faith of real estate #Real estate registration credibility #Legality of Estimation on register #Apperance of Rights on register #Protection of trust on register

참고문헌

참고문헌 신청

최근 본 자료

전체보기

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2021-360-001933716

배경 및 목적
대상 및 방법론
분석 및 수행
결과 및 의의

구분	그룹	데이터 항목
AI 학습용 데이터	원문	원문 PDF 파일
AI 학습용 데이터	원문 + 메타 (기본/상세)	원문 PDF 파일 및 서지정보 CSV
대량 구매용 데이터	B2B 구독 방식	특정 자료 한정으로 원문 접근 권한 부여
대량 구매용 데이터	URL 전달 방식	바로 PDF 뷰어를 열람할 수 있는 URL 제공

구분	그룹	데이터 항목
AI 학습용 데이터	기본 메타	발행기관명, 간행물명, 권호명, 권(vol), 호(issue), 통권, 발행연도, 발행월, 논문명, 저자명, 시작페이지, 종료페이지, 전체페이지, 상세페이지URL
상세 메타 데이터	발행기관 메타	발행기관 이명, 영문명, 창립연도, 홈페이지URL, 발행기관 소개
	간행물 메타	부제목, 간행물 유형, ISSN, ISBN, 최초발행연도, 폐간연도, 간행빈도, 발행주기, 등재사항, 이용수, 피인용수, 권호수, 논문수, 표지이미지
	논문 메타	작성 언어, 부제목, 대등제목, 목차, 키워드, 초록, 이미지, 참고문헌, 이용수, 피인용수, 논문활용도, DBpia통합주제분류, KDC분류, DDC분류, 한국연구재단분류, UCI, DOI
	저자 메타	소속기관, 소속부서, 직급, 연구분야, 연구키워드, 이용수, 피인용수, 저자 논문활용도

구분	그룹	데이터 항목
※ 결합형/맞춤형 메타 데이터는 신청 내용에 따라 다양하게 제공 가능
이용순위 정보	주제분야별 많이 이용된 논문	“인문학”에서 많이 이용된 논문 TOP100
	이용기관별 많이 이용된 논문	“중고등학교”에서 많이 이용된 논문 TOP100
	세부기관별 많이 이용된 논문	“서울대학교”에서 많이 이용된 논문 TOP100
	키워드별 많이 이용된 논문	“Chat GPT”에서 많이 이용된 논문 TOP100
키워드 정보	많이 이용된 키워드	특정기간/분야/저널 내 많이 이용된 키워드
	많이 발행된 키워드	특정기간/분야/저널 내 많이 발행된 키워드
	많이 검색된 키워드	특정기간/분야/저널 내 많이 검색된 키워드
	연구 트렌드 키워드	특정 키워드 연관 연구동향 분석 데이터 키워드

논문 기본 정보

초록· 키워드

AI가 분석한 연구 핵심

이 논문의 한줄 요약

이 논문의 연구방법

목차

참고문헌

함께 읽어보면 좋을 논문

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

최근 본 자료

댓글(0)