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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
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저널정보
대한건축학회 대한건축학회 논문집 대한건축학회 논문집 제7권 제5호
발행연도
1991.10
수록면
99 - 105 (8page)

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본 논문은 광주직할시 IBRD차관 주택단지내 단위주택의 주거변경 (residential alteration) 중 평면변경과 실용도변경을 중심으로 경과년수(6년, 12년경과시점에서 조사)에 따라 어떤 형태로 변경되는지를 알아보았다. 그 결과 1)주거변경이 한계에 도달하면 주거적응(housing adaptation)이 어려워지며 이는 주거민의 이사를 촉진시킨다. 2)주거변경 중 화장실과 홀이 결합되어 거실이 확보된 경우가 가장 높은 빈도를 보였으며, 동 공간기능은 다양하게 나타나고 있다. 3)옥외공간이 있는 소규모 단층 2호주택(10평,12평 등)에서 내실화된 화장실과 욕실은 분산증축되거나 타용도로 전용되었다. 4)건설시점이 5년이 경과한 1차조사시점에서는 증.개축등 주거변경이 없은 유형(11 유형)이 37.7%로 가장 높고, 증.개축 포화상태로 전개된 유형 (24)도 13.2%로 높게 나타났다. 반면 12년이 경과한 2차조사에서는 증.개축 포화상태유형(24)이 2.6%로 가장 높게 나타났다. 5)따라서 증.개축을 고려한 주택계획시에는 주택의 가상전개과정을 추론하여 입주자의 거주조건 등 상황변화에 따른 거주변경의 문제점과 대안을 포함한 종합주택관리계획을 수립하여 건축물의 생애연장과 정주성을 높이는 방안이 마련되어야 하겠다.

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