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特定한 土地開發方式은 都市成長의 量的, 質的, 時間的 管理手段이 됨은 물론 均衡있는 都市開發에 至大한 影響을 미침에도 불구하고 우리나라에 廣範하게 適用된 土地開發方式, 즉 土地區劃整理事業, 非土地區劃整理事業, 및 未開發地區를 決定하는 要因에 관한 檢討가 없었다.
本?究는 土地開發方式을 決定하는데 影響을 미치는 物理的, 場所的, 制度的, 土地利用의 繼承的 要因의 分析을 通해 都市成長의 管理에 必要한 知識을 얻는데 目的이 있다.
土地區劃整理事業은 土地開發에 대한 自助的 財政支援 및 開發利益의 還收와 土地의 合同的 利用에 의존하므로 土地開發의 經濟性과 豫想되는 開發利益의 程度에 영향을 미치는 諸要因에 의해 決定될 것이라는 假說을 判別分析(Discriminant Analysis)을 통해 檢證하였다.
그 結果, 地域地區制上의 規制(住居地域, 商業地域), 非都市的 土地利用의 狀態(田, 畓), 인접지역의 開發程度, 海拔高度의 程度 및 都心地까지의 거리 등의 諸要因에 의해 土地區劃整理事業地區가 決定됨이 立證되었다.
本?究는 土地開發方式을 決定하는데 影響을 미치는 物理的, 場所的, 制度的, 土地利用의 繼承的 要因의 分析을 通해 都市成長의 管理에 必要한 知識을 얻는데 目的이 있다.
土地區劃整理事業은 土地開發에 대한 自助的 財政支援 및 開發利益의 還收와 土地의 合同的 利用에 의존하므로 土地開發의 經濟性과 豫想되는 開發利益의 程度에 영향을 미치는 諸要因에 의해 決定될 것이라는 假說을 判別分析(Discriminant Analysis)을 통해 檢證하였다.
그 結果, 地域地區制上의 規制(住居地域, 商業地域), 非都市的 土地利用의 狀態(田, 畓), 인접지역의 開發程度, 海拔高度의 程度 및 都心地까지의 거리 등의 諸要因에 의해 土地區劃整理事業地區가 決定됨이 立證되었다.
목차
〈國文要約〉
Ⅰ. Introduction
Ⅱ. Public Regulations on Predeveopment Raw Land and Land Development Methods
Ⅲ. Results of Statistical Analysis
Ⅳ. Conclusion
FOOTNOTES
Reference
참고문헌 (0)
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