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대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第36卷 第6號
발행연도
2001.11
수록면
69 - 81 (13page)

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This paper empirically analyzes the relationships between household characteristics and preference of residential location and housing types based upon multiple discriminant and logistic regression models. Major findings include that the households of higher income and education have a preference for environmental amenity and multi-family housing, while the households of lower income and education for single-family housing of relatively low prices/rents (socioeconomic market segmentation) ; Aged families have a preference for single-family housing of high environmental quality, while younger families for accessibility/transportation and multi-family housing (demographic/life-cycle segmentation). An inertia also exists as the housing type currently occupied tends to be continuously preferred in the future. Based upon these housing demand characteristics, strategies for housing supply policy and target marketing are derived taking account of the fact that the Korean housing market has been characterized by multi-family housing-oriented supply and deterioration of single-family housing stock.
#주택수요 #주거입지 #주택유형 #가구특성 #시장세분화

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구의 시사점 및 한계
Ⅲ. 분석 자료 및 모형
Ⅳ. 가구특성에 따른 주거입지 요인
Ⅴ. 가구특성에 따른 주택선호 유형
Ⅵ. 종합 및 결론
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