메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 第42卷 第1號
발행연도
2007.2
수록면
113 - 125 (13page)

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
To analyze which factors critically affect the stock prices of REITs, we develop a modified model for REITs pricing based on a dividend pricing model and estimate the determinants of the stock prices of REITs using a sample of CR REITs traded in Korea Stock Exchange Market. Our estimation method(TSCS) fully takes account of heterogeneity of the REITs stocks and cross-sectional correlation of error terms. Estimation results show that the price of REITs is negatively affected by the prices of other financial assets such as corporate stocks and bonds and positively affected by rents from the tenants of properties managed by the REITs. This partly implies that the dividend pricing model is appropriate for the valuation of CR REITs in Korea. Also, the price of REITs is influenced by the characteristics of the properties. Our results show that the number of properties consisting of a REIT negatively affects the price and the price of a REIT is higher when the properties of a REIT are composed of buildings for different uses.
#GR REITs 주식가격 #배당 할인 모형 #자산 특성 #Stock Prices of CR REITs #Dividend Pricing Model #Property Characteristics

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 검토
Ⅲ. 실증분석 모형
Ⅳ. 자료
Ⅴ. 추정결과
Ⅵ. 결론
인용문헌

참고문헌 (20)

참고문헌 신청
1. [학술지(정기간행물)] - 김병두 / 2001 / REITs 제도와 조세정책방향 7 (2) : 37 ~ 51 google schola 2. [학술지(정기간행물)] - 김은혜 / 2004 / 리츠의 성과측정치와 주가와의 관계분석 39 (4) : 193 ~ 202 dbpia 3. [학술지(정기간행물)] - 김은혜 / 2005 / 리츠 가치평가에 있어 비회계정보의 가치관련성에 관한 연구 12 (2) : 1 ~ 11 dbpia 4. [학술지(정기간행물)] - 박원석 / 2000 / REITs 도입이 부동산시장과 금융시장에 미치는 영향 2 (1) : 47 ~ 68 google schola 5. [학술지(정기간행물)] - 박원석 / 2003 / 외환위기 이후 부동산 간접투자제도의 도입과 정책과제 6 (1) : 211 ~ 231 google schola

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

소비자준거가격에 미치는 제자극의 영향에 관한 연구
이학식 ,  원호연 마케팅연구 1993 .06
총부채상환비율 규제가 주택점유형태 결정에 미치는 영향 분석
이소영 ,  정의철 서울도시연구 2010 .03
리츠 수익률에 대한 이익정보, 내재변동성, 고유변동성, 투자심리의 영향
김세진 ,  정정현 한국산업경제학회 정기학술발표대회 초록집 2015 .05
고연령 가구의 주택점유형태 변화 결정요인 분석 : 55세 이상 자가점유 가구를 중심으로
정의철 국토연구 2013 .06
오피스 가치 결정에 영향을 미치는 건축물 디자인 요소의 중요도 분석에 관한 연구
박경휘 ,  이상엽 ,  신종칠 서울도시연구 2011 .03

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2009-539-016532486