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초록· 키워드
늘어난 여가시간과 높아진 소득수준과 소비행태에 따라 복합쇼핑몰은 세계적 트렌드가 되고 있다. 그러나 복합쇼핑몰의 상가임대료에 대한 객관적인 기준이 미흡하고 이에 대한 학술적 연구 또한 미미한 수준이다.
본 연구는 국내 복합쇼핑몰의 대표적 성공사례인 코엑스 쇼핑몰 내부의 상가임대료 174개의 샘플을 대상으로 한다. 1차적으로 허프확률모형을 통하여 개별상가의 시장점유율을 추정하고, 2차적으로는 앵커 혹은 키테넌트와의 거리, 면적, 업종, 1차적으로 추정한 시장점유율 등 복합쇼핑몰 내부의 상가와 상권 특성을 고려한 변수들을 독립변수로 하는 다중회귀분석을 실시한다.
허프확률모형을 통한 분석결과 추정된 시장점유율은 실제 임대료와 높은 상관관계를 보였고, 다중회귀분석에서도 유의한 독립변수로 나타났다 회귀분석의 결과는 특정 앵커테넌트와 거리, 주 동선과 접속유무, 면적, 서비스업종 등이 유의한 변수로 확인되었다.
상세정보 수정요청해당 페이지 내 제목·저자·목차·페이지본 연구는 국내 복합쇼핑몰의 대표적 성공사례인 코엑스 쇼핑몰 내부의 상가임대료 174개의 샘플을 대상으로 한다. 1차적으로 허프확률모형을 통하여 개별상가의 시장점유율을 추정하고, 2차적으로는 앵커 혹은 키테넌트와의 거리, 면적, 업종, 1차적으로 추정한 시장점유율 등 복합쇼핑몰 내부의 상가와 상권 특성을 고려한 변수들을 독립변수로 하는 다중회귀분석을 실시한다.
허프확률모형을 통한 분석결과 추정된 시장점유율은 실제 임대료와 높은 상관관계를 보였고, 다중회귀분석에서도 유의한 독립변수로 나타났다 회귀분석의 결과는 특정 앵커테넌트와 거리, 주 동선과 접속유무, 면적, 서비스업종 등이 유의한 변수로 확인되었다.
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목차
- Ⅰ. 서론
- Ⅱ. 기존 문헌연구
- Ⅲ. 분석 틀
- Ⅳ. 실증분석 결과
- Ⅴ. 결론
- 참고문헌
- Abstract
참고문헌
참고문헌 신청최근 본 자료
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