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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김유정 (강원대학교) 문영기 (강원대학교)
저널정보
한국주거환경학회 주거환경 住居環境 통권 제9권 제2호 (통권 제16호)
발행연도
2011.12
수록면
43 - 57 (15page)

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The purpose of this study is to find the macroeconomic variables that must be preemptively managed for stable control of housing price and delinquency rate of housing mortgage. The analysis results are as follows. First, housing price is affected greatly by number of housing transactions, consumer price index, and delinquency rate of housing mortgage. Second, delinquency rate of housing mortgage is affected greatly by number of housing transactions, consumer price index, and housing price. Third, compared to other variables, housing price and delinquency rate are mutually significant and are relatively affected greatly. Such research results imply that if the number of housing transactions decline to control housing price, the increase in delinquency rate of housing mortgage induces a vicious cycle of the housing market.
Therefore, in order for stable management of housing price or delinquency rate of housing mortgage, monitoring must be strengthened to prevent excess inflow of mortgage loans into the housing market while preemptive stabilization of inflation is required. In other words, housing price and delinquency rate of housing mortgage are not matters that can be resolved afterwards but rather it must be prevented preemptively so when executing the macroeconomic policy, the first goal should be to stabilize inflation but utilizing housing price as important information variable will not only stabilize the housing market but also become a method to pursue stabilization of the macroeconomic factors.
#주택가격 #가계부채 #연체율 #주택담보대출 금리 #Housing price #Household debt #Delinquency rate #Mortgage rate

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론적 고찰
Ⅲ. 분석모형의 설정
Ⅳ. 주택가격과 가계부채의 실증분석
Ⅴ. 결론
참고문헌

참고문헌 (23)

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1. [보고서] - 강미나 / 2005 / 주택시장 안정을 위한 주택금융 역할강화 방안 google schola 3. [학술지(정기간행물)] - 김봉호 / 2008 / 주택가격 결정요인에 관한 연구 / 부동산학보 (32) : 235 ~ 244 dbpia 4. [학술지(정기간행물)] - 김소영 / 2007 / 통화정책충격의 거시경제적 효과에 과한 실증 분석 문헌: 통화정책충격의 식별에 관한 문제를 중심으로 / 금융학회지 12 (2) google schola 6. [보고서] - 대한상공회의소 / 2009 / 주택금융 변화와 개선과제 google schola 7. [학술지(정기간행물)] - 박헌수 / 2008 / 부동산가격에 있어 장기균형과 충격반응분석 - 강남구, 성남시, 안양시, 용인시를 중심으로 / 국토계획 43 (5) : 35 ~ 48 dbpia

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