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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
나인수 (서울대학교)
저널정보
대한건축학회 대한건축학회 논문집 - 계획계 大韓建築學會論文集 計劃系 第28 第7號
발행연도
2012.7
수록면
243 - 251 (9page)

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Urban Renewal Projects have been implemented over 40 years and most cases of them have been led by private sectors; the "Property Owner". "Property Owner" means not just who has properties in renewal area but who has the right to operate the renewal project so there were many problems by Property owner led development like exclusion of indigenous owners and tenants. This study shows the actual project"s conflicts through field survey of eight urban renewal project cases by data collecting and developer interview. Especially this study focused on the conflict factors in property owner side so conflict factors in projects are categorized by four aspects; project agent, project profitability, project compensation and project outcome. Project agent means the stakeholder"s participation and exclusion in development decision making process. Project profitability is related with the property right of whom disagree the development and sharing of expenditure and profit. Project compensation mainly implies the compensation for tenants such as eviction and relocation costs and rental subsidies, even the premium return. Lastly project outcome is the way and balance of infra structure allocation. This four perspectives are relevant to property owner-led development so political and institutional revision is necessary, for example the autonomous agreement for the developer, cost burden and benefit sharing model, public assistant for tenants and practical application of infrastructure donation.
#도시환경정비사업 #토지등소유자 #갈등요인 #사업주체 #수지 #보상 #결과 #Urban Renewal Project #Property Owner #Conflict Factors #Project Agent #Profitability #Compensation #Outcome

목차

Abstract
1. 서론
2. 이론 및 선행연구 고찰
3. 토지등소유자방식의 갈등 양상
4. 사업시행자 입장에서 본 갈등요인의 유형
5. 결론
참고문헌

참고문헌 (16)

참고문헌 신청
나인수 / 2011 / 도시환경정비사업에서 공공의 역할 변화 및 참여 유형별 사업특성 연구 : 서울시 사례를 중심으로 google schola 서울시정개발연구원 / 2001 / 서울 20세기 공간변천사 google schola 손정목 / 2003 / 서울 도시계획이야기 제1, 2권 / 한울 google schola SH공사 / 2010 / 도시환경정비사업 활성화 방안 연구 google schola 이두상 / 2009 / 도시재정비사업의 상가세입자 보상방안 연구 google schola

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