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논문 기본 정보

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학술저널
저자정보
이인성 (서울시립대학교) 임상준 (서울시립대학교) 김충식 (강릉대학교)
저널정보
한국도시설계학회 한국도시설계학회지 도시설계 한국도시설계학회지 제10권 제4호(2009년 12월)
발행연도
2009.12
수록면
151 - 162 (12page)

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필지의 개발가능밀도는 도시설계 규제의 설정을 위해 우선적으로 검토되어야 하는 중요한 사항이다. 본 연구는 필지형상과 접도조건, 법적규제 등이 개발밀도에 대한 미치는 영향력을 규명하고자 하였으며, 이를 위하여 서울시 강동구 천호, 암사 지구단위계획구역의 건축허가 사례 90개를 분석하였다. 본 연구에서는 개발밀도에 영향을 미치는 필지형태의 특성을 지수화하기 위해‘부정형지수’와 ‘형태지수’를 개발하였는데, 이들 지수는 필지의 부정형성을 설명하는데 효과적인 것으로 판단된다. 이를 바탕으로 필지형상과 접도조건, 법적규제요소 등의 변수를 사용하여 필지형태유형을 유형Ⅰ(부정형지수와 형태지수가 낮은 정방형 필지), 유형Ⅱ(세장비가 2 이상인 장방형 필지), 유형Ⅲ(부정형지수와 형태지수의 값이 큰 부정형 필지) 등 세가지로 분류하였는데, 이러한 분류는 도시설계에 있어서 필지조건의 일반적 분류로 사용될 수 있을 것이다. 필지별 개발밀도에 영향을 미치는 요인을 분석한 결과, 기준용적률과 필지깊이, 전면도로폭과 접도수 등이 주요한 변수였으며, 필지의 부정형 정도가 심할수록 규제요소가 큰 영향력을 보이는 경향이 나타났다.
#필지형상 #개발밀도 #부정형지수 #형태지수 #Parcel Shape #Development Density #Irregularity Index #Shape Index

목차

국문요약
Abstract
1. 서론
2. 연구의 범위 및 방법
3. 연구결과 및 고찰
4. 결론
참고문헌

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