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[1] 정부 정책으로 주택매매시장의 규제적 요인이 해소되면서 주택매매가격이 상승하고, 주택거래가 증가
? 2013년 4·1대책 시행 이후, 주택매매가격은 이전 1년에 비해 3.7%p 상승, 주택거래는 18.9만 호 증가
? 주택시장 순환국면 분석결과, 주택매매시장은 회복국면, 주택전세시장은 구조변화로 인한 수급불일치로 불안국면
[2] 신규주택공급(인허가실적)이 줄고, 미분양주택이 감소하여 주택공급과잉 문제가 점진적으로 해소
? 4·1대책 시행 이후, 주택공급(인허가실적)은 이전 1년에 비해 12.2만 호 감소
? 미분양주택은 2013년 3월 7.1만 호에서 2014년 2월 5.2만 호로 1.9만 호 감소
[3] 주택매매시장 소비심리가 개선되었으며, 일반국민은 주택매매가격 상승 이유로 정부정책과 부동산 경기회복 등을 중요하게 인식
? 단, 주택전세시장 불안심리가 확대되었으며, 일반국민은 주택전세가격 상승 이유로 수요증가를 가장 중요하게 인식
? 2013년 4·1대책 시행 이후, 주택매매가격은 이전 1년에 비해 3.7%p 상승, 주택거래는 18.9만 호 증가
? 주택시장 순환국면 분석결과, 주택매매시장은 회복국면, 주택전세시장은 구조변화로 인한 수급불일치로 불안국면
[2] 신규주택공급(인허가실적)이 줄고, 미분양주택이 감소하여 주택공급과잉 문제가 점진적으로 해소
? 4·1대책 시행 이후, 주택공급(인허가실적)은 이전 1년에 비해 12.2만 호 감소
? 미분양주택은 2013년 3월 7.1만 호에서 2014년 2월 5.2만 호로 1.9만 호 감소
[3] 주택매매시장 소비심리가 개선되었으며, 일반국민은 주택매매가격 상승 이유로 정부정책과 부동산 경기회복 등을 중요하게 인식
? 단, 주택전세시장 불안심리가 확대되었으며, 일반국민은 주택전세가격 상승 이유로 수요증가를 가장 중요하게 인식
목차
[요약]
[정책방향]
[1. 주택정책 추진 현황]
주택매매시장과 임대차시장은 유기적으로 연계되어 있으므로 종합적인 접근이 필요
정부는 2013년 4 ?1대책과 이에 대한 후속조치를 발표하였으며, 2014년에는 임대차시장 선진화방안(2 ? 26대책)을 추진
[2. 4 · 1대책 전 · 후 주택시장 변화;
주택시장 4대 지표 변화: 가격, 거래, 주택공급, 미분양주택
주택시장 순환국면 변화
주택시장 심리 변화
[3. 향후 정책방향]
4 · 1대책 전 · 후 주택시장 변화를 종합하면
향후 주택정책 방향
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