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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김정희 (남서울대학교)
저널정보
대한공간정보학회 대한공간정보학회지 한국지형공간정보학회지 제23권 제1호
발행연도
2015.3
수록면
39 - 45 (7page)

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주택시장은 다양한 사회·경제적 특성에 의해 변화하며, 지역별 특성에 따라서도 상이하게 나타난다. 본 연구는 지역별 주택시장의 구조변화요인을 추출하고, 추출된 요인의 지역별 분포패턴을 분석하는데 목적이 있다. 이를 위해 첫째, 전국 251개 시·군·구 단위지역을 대상으로 2005~2010년의 5년간의 주택시장에 영향을 미치는 인구·사회·경제적 변수를 추출하였다. 이를 위해 인자분석을 실시하였다. 둘째, 공간통계인 크리깅기법을 이용하여 주택시장의 구조변화요인의 공간적 분포패턴을 파악하였다. 셋째, 통계적으로 유의미하게 집중 또는 분산되는 것인지, 아니면 무작위분포패턴을 보이는지의 여부를 파악하기 위해 공간적 자기상관 분석기법 중의 하나인 Moran I를 사용하였다.
#주택시장 #인자분석 #크리깅 #모란 I #Housing Market #Factor Analysis #Kriging #Moran I

목차

要旨
Abstract
1. 서론
2. 분석방법 및 절차
3. 연구모형정립
4. 공간적 분포 패턴분석
5. 결론
References

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