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한국주거학회 한국주거학회논문집 한국주거학회논문집 제22권 제6호
발행연도
2011.12
수록면
51 - 60 (10page)

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The maintenance cost depends on various factors such as building volume, floor area, number of household and so on. The maintenance cost of the apartment housing is affected by the maintenance type, building physical factor, sociogeographic aspects. Among these, the maintenance characteristics is represented and made up by the total floor area and number of household which means main factor to provide the building scale roughly. In this paper, it aimed at modelling the estimation function of the maintenance cost with the total floor area and number of household and analyzing the elasticity of the two factors. Although items of maintenance cost are various in general cost, repair cost and so on, we classified these items into the 5 categories. 5 categories are a general cost, a facility maintenance cost, a utilization cost, insurance and sanitary cost. The estimation function used a power function and it has better goodness-offitness than any other estimation methods in statistics. A power function has a three curve types with concave and convex and linear style to the origin.
#공동주택 #관리비 항목 #유지관리 #추계모델 #Apartment #Estimation Model #Maintenance #Maintenance Cost

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1. [학술지(정기간행물)] - Ahn, H / 2008 / A study on the Economic Evaluation by Running Cost of BTL Project / Journal of the Architectural Institute of Korea for 4th honors 4 : 361 ~ 364 google schola 2. [학술지(정기간행물)] - Cha, G / 2009 / A Study on Methods to estimate Maintenance Costs Applying Building Area Coefficients / Proceedings of Autumn Annual Conference of AIKStructure & Construction 29 (1) : 665 ~ 668 google schola 3. [학술지(정기간행물)] - 조창희 / 2008 / 初ㆍ中等學校 施設維持管理費에 관한 調査硏究 - 京畿道 初ㆍ中等學校를 中心으로 - / 대한건축학회논문집 계획계 24 (4) : 87 ~ 96 dbpia 4. [기타자료] - Jeoung, C / 1985 / Principles of Economics : 75 ~ 84 google schola 5. [학술지(정기간행물)] - 김학길 / 2005 / LCC 技法을 利用한 리모델링 및 再建築 對象 水原市 地域 5層 共同住宅의 經濟性 分析에 關한 事例硏究 / 대한건축학회논문집 구조계 21 (2) : 131 ~ 138 google schola

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