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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
이성호 (강원대학교) 이재수 (강원대학교)
저널정보
대한건축학회 대한건축학회 논문집 - 계획계 大韓建築學會論文集 計劃系 第33卷 第7號 (通卷 第345號)
발행연도
2017.7
수록면
57 - 65 (9page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2018

생애주기 이론에 기반한 녹색건축인증 건축물 경제성 평가 : 서울시 업무용 건축물 사례
이성호 부동산학과 2018.01 학위논문

2017

건축물 생애주기를 고려한 업무용 녹색건축물의 경제성 평가
이성호 ,  이재수 대한건축학회 논문집 - 계획계 2017.07 학술저널

초록· 키워드

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The government pursues eco-friendly and low energy buildings by green building policy. Although its incentives are put into action as a part of the policy, further effort is required due to its unsatisfactory outcomes. When we consider that economic value applying green building certification is mainly affected by the free market force, the research on consumer’s benefits should be done in the first step. Economic value is mainly examined by simulation studies based on Net Present Value(NPV) and Payback Period(PP) calculation. Costs consist of additional fee for green building certification, while benefits consist of floor area ratio (FAR) incentive, rent increase, tax saving such as acquisition tax and property tax, maintenance expense reduction such as energy and water resource savings. The result indicates that the payback period considering all benefits is 8 years, when the building receives excellent rating for G-SEED and the first class for energy efficiency rating system. However the payback period becomes 23 years without FAR incentive, and 26 years without any incentive. It is concluded that with no incentive, it is not possible for all costs to be paid back within 20 years of life expectancy of the building facilities. Among the incentives the FAR incentive is the most significant factor to ensure the economic feasibility of the green business building. Further studies are needed for capitalize th benefits such as productivity improvement, scholastic performance enhancement, better amenity accessibility and health effect.
#녹색건축인증 #건축물 에너지효율 등급 #건축물 생애주기 #경제적 가치 #비용-편익분석 #G-SEED #Building Energy Efficiency Rating System #Building Life Cycle Costs #Economic Value #Cost & # Benefit Analysis

목차

Abstract
1. 서론
2. 이론적 고찰
3. 시뮬레이션 설정
4. 비용 · 편익 실증분석
5. 결론 및 추가논의
REFERENCES

참고문헌 (28)

참고문헌 신청
Australian Conservation Foundation (ACF), Australian Council of Social Service (ACOSS) and Choice. (2008). Energy and Equity Preparing Households for Climate Change: Efficiency, Equity, Immediacy. www.acoss.org.au. Chae, M. (2010). The Transfer System of Floor- Area-Ratio, A New Approach to Advanced Territorial Management in South Korea(Ⅱ), Korea Research Institute for Human Settlements, Chae, J. & Park, S. (2016). Status of ETS and Strategies to improve in One Year After Launching : Through Comparing with EU ETS, Journal of Climate Research, 7(1), 41-48 Davis Langdon (2007). The Cost and Benefit of Achieving Green Buildings. Dell'lsola, A. & Kirk, S. (1981). Life Cycle Costing for Design Professionals, Mc Graw-Hill book company, New York. google schola

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