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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2016.4
- 수록면
- 743 - 751 (9page)
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공동주택 유지관리 업무를 효율적으로 진행하기 위해서는 사후보전인 유지관리업무에서 벗어나 예방 차원의 관리체 계로의 전환이 요구된다. 이를 위해서는 시설물의 점검·진단·교체 등의 일련의 작업을 시스템화 하는 것이 필요하며, 이보다 앞서 유지관리 업무의 표준화가 선행되어야 할 것이다. 따라서 본 연구에서는 현행 공공임대주택 유지관리 업무의 문제점을 분석하고 체계적인 관리를 위해서 전문가와의 1:1면담을 통해 입주자, 관리사무소, 본사의 업무체계로 구분하고 BPMN(Business Process Modeling Notation) 방식을 이용하여 일반관리·시설물관리·수선 및 보수·장기수선 업무 프로세스로 구분하여 제시하였다. 본 연구에서 제시한 표준업무체계는 공동주택 관리 시 업무의 효율성 제고를 통해 생산성 향상을 도모 하고 지속적인 데이터 관리를 기반으로 공정성 및 투명성을 제공할 수 있을 것으로 기대한다. 또한 공동주택 유지관리 비용 및 진단조치 관리를 위한 시스템 개발 시 기초 자료로 활용될 수 있을 것이라 판단된다. 향후 더욱 더 객관적이고 표준화된 업무체계를 제시하기 위해서는 현장적용 후 입주자, 관리사무소, 본사 의견 및 업무 흐름에 따라 생산성 데이터 분석을 통해 추가적인 개선작업이 진행되어야 할 것이다.
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참고문헌 (19)
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[학술지(정기간행물)] - 박경현 / 2014 / 공동주택에 적용 가능한 한옥 평면기술에 관한 연구 / 한국산학기술학회논문지 15 (10) : 6366 ~ 6371
[학술지(정기간행물)] - 이태희 / 2014 / 아파트 인터렉티브 가상모형(IVMH) 개발에 관한 연구 / 한국산학기술학회논문지 15 (8) : 5378 ~ 5384
[학술대회논문] - J. H. Jung / 2012 / Basic Study on the Solution of Maintenance Problems for the Improvement Residential Satisfaction in Apartment House / Journal of The Korea Institute of Building Construction 12 (1) : 345 ~ 346
[기타자료] - Public Works Research Institute / 2010 / Stock management system
[학술대회논문] - K. M. Park / 2004 / A Study about the cost present condition through research on the actual condition the apartment houses expenses levy system / Korean Journal of Construction Engineering and Management (5) : 236 ~ 242
[학술지(정기간행물)] - 이태희 / 2014 / 아파트 인터렉티브 가상모형(IVMH) 개발에 관한 연구 / 한국산학기술학회논문지 15 (8) : 5378 ~ 5384
[학술대회논문] - J. H. Jung / 2012 / Basic Study on the Solution of Maintenance Problems for the Improvement Residential Satisfaction in Apartment House / Journal of The Korea Institute of Building Construction 12 (1) : 345 ~ 346
[기타자료] - Public Works Research Institute / 2010 / Stock management system
[학술대회논문] - K. M. Park / 2004 / A Study about the cost present condition through research on the actual condition the apartment houses expenses levy system / Korean Journal of Construction Engineering and Management (5) : 236 ~ 242
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