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초록·키워드
The domestic housing supply rate is about to reach 100%, but owning a house is still difficult, particularly in the Capital Region. Accordingly, the government continues to supply houses, but the supply is not at a satisfactory level and it suffers more from limitations on the developable land and budget. The incumbent administration consider Public Housing developments in railway areas and retarding basins, but difficulties in determining the profitability of the developments and their effects on property values prevents the location decision of the developments. At this juncture, with a case of Seoul and the southeastern section of Gyeonggi, this study aims to provide indicators for the location decision of Public Housing developments in railway areas by analyzing sociodemographics of the local residents. Statistical results show that Seoul people are often in dual-income households, which makes them interested in educational conditions and female-only service spaces while Gyeonggi people are relatively more interested in public transit accessibility and family-shared spaces. These findings can be used as a reference in evaluating the location decision and profitability of a newly proposed housing project.
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