메뉴 건너뛰기
.. 내서재 .. 알림
소속 기관/학교 인증
인증하면 논문, 학술자료 등을  무료로 열람할 수 있어요.
한국대학교, 누리자동차, 시립도서관 등 나의 기관을 확인해보세요
(국내 대학 90% 이상 구독 중)
로그인 회원가입 고객센터 ENG
주제분류
인문학
인문학 일반 역사학 철학 종교학 어문학 기타 인문학
사회과학
사회과학 일반 경영학 관광학 교육학 군사학 문헌정보학 법학 사회학 신문방송학 심리과학 정치외교학 지리학 행정학 경제학 무역학 인류학 기타 사회과학
자연과학
자연과학 일반 물리학 생물학 생활과학 수학·통계학 천문학 지구과학 화학 기타 자연과학
공학
공학 일반 건축공학 기계공학 산업공학 재료·에너지공학 전기전자공학 조선해양공학 화학공학 컴퓨터학 기타공학
의약학
의학 일반 간호학 수의학 약학 한의학 기초의학 임상의학 기타 의약학
농수해양학
농수해양학 일반 농학 수산학 식품과학 임학 축산학 해상운송학 기타 농수해양학
예술체육학
예술 일반 디자인 미술 미용 사진 음악학 의상 체육 공연매체예술 기타 예술체육학
복합학
학제간연구 과학기술학 뇌인지과학 기술정책 기타 복합학

ENG

추천
검색
질문

논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
SH도시연구원 주택도시연구 주택도시연구 제6권 제2호
발행연도
2016.12
수록면
63 - 77 (15page)
DOI
10.26700/shuri.2016.12.6.2.63

이용수

표지
📌
연구주제
📖
연구배경
🔬
연구방법
🏆
연구결과
AI에게 요청하기
추천
검색
질문

초록· 키워드

오류제보하기
As research methods, this study would estimate the Net Present Value (NPV), Internal Rate of Return (IRR) and Profitability Index (PI) through an analysis of the feasibility of the case of the Seoul land-leasehold social housing, a type of the community housing and analyze changes in the business value according to the changes of the main factors through a sensitivity to propose a plan for the vitalization of the land-leasehold social housing.As a result of an analysis of the business feasibility of the land-leasehold social housing (Operation for 40 years) selected as the case, the NPV was 11,892,000 won and the IRR was 3.69% and the PI was 1.044. Thus, it turned out that all the indicators in the feasibility analysis secured a business value; however, it is judged that the level is considerably lower for the independence of the private sector. Measures for the vitalization of land-leasehold social housing so that the private sector will be able to be independent in the future can be suggested as follows:First, it is necessary to adjust the land rental rates. The land rental rates taking up the most part as fixed costs affect business feasibility closely. Thus, for the expansion of private business operators’ participation in the project, the adjustment of the land rental rates is needed.Second, institutional countermeasures are needed, so that private business operators can minimize costs and make it possible to provide quality services by realizing the economy of scale in the construction and operation and management.
#사업성분석 #Public Rental Housing #Social Housing #토지임대 #Land-Leasehold #공공임대주택 #Rental Housing #사회주택 #임대주택 #Financial Analysis

목차

등록된 정보가 없습니다.

참고문헌 (0)

참고문헌 신청
참고문헌이 DBpia에서 서비스 중이라면, [참고문헌 신청]을 통해 등록해보세요

함께 읽어보면 좋을 논문

논문 유사도에 따라 DBpia 가 추천하는 논문입니다. 함께 보면 좋을 연관 논문을 확인해보세요!

이 논문의 저자 정보

이 논문과 함께 이용한 논문

민간임대주택 사업 활성화를 위한 토지임대부 제도의 문제점과 개선방향 : 서울시 공공기관 이전적지에 대한 시뮬레이션 사례를 중심으로
이광석 ,  김지엽 ,  이윤덕 외 1명 한국도시설계학회지 도시설계 2015 .02
주택 내 노인 행위 시나리오 기반한 주택개조 매뉴얼 개발 과정
권오정 ,  이용민 ,  김동숙 외 2명 한국주거학회 학술대회논문집 2018 .04
제23주제 – “서울시 최근의 도시정책”
백운수 ,  이영범 ,  이재준 환경논총 2017 .09
주거복지와 국토의 균형적 발전
하성규 국토 2013 .11
장애인 탈시설을 위한 지역사회 장애인 자립생활주택 개선방안 연구 : 자립생활주택 종사자처우를 중심으로
현명이 ,  김현승 한국사회복지행정학회 학술대회 자료집 2018 .04

최근 본 자료

전체보기

댓글(0)

0

UCI(KEPA) : I410-ECN-0101-2018-030-001231800