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초록·키워드
아파트 단위세대 평면은 주택건설 사업자의 상품화 전략과 설계기술의 발전과 수요자의 요구에 의해 진화하고 있다. 과거에는 중대형 평형이 선호대상이었으나 가족구성원의 변화와 제도적 변화로 국민주택 규모(85㎡ 이하)에 대한 선호도가 높아지기 시작하였다. 본 연구에서는 2010년 이후 분양된 국민주택 규모 주택 상품의 단위세대 평면 분석을 통해 평면구성의 특징을 살펴보고, 과거 연구자료와 비교를 통해 주택상품 변화 추이 파악하여 향후 상품 개발을 위한 기초자료로 제공하고자 한다. 조사대상은 20011년에서 2015년에 서울 및 수도권에서 분양된 11개 단 지 전용면적 59㎡ 2749 세대와 전용면적 84㎡ 6119세대를 분석하였다. 조사대상 아파트의 단위세대 평면의 공간적 구성의 특징은 개방면, 전면 베이(bay)의 구성, 전면 실구성, 전면폭, 주방형태, 주방가구 길이, 식탁배치공간 크기, 거실과 안방의 폭으로 구분하여 분석하였다.
조사결과 평면유형은 전용면적 59㎡가 19타입, 전용면적 84㎡가 35타입으로 전용면적 84㎡가 평면유형이 다양하였다. 개방면은 판상형 위주의 주동형태에서 탑상형으로 다양해지면서 인접2면, 인접3면의 평면이 증가하였다. 전용 면적 59㎡와 84㎡ 모두 평행2면, 인접2면, 인접3면 순으로 구성되었으며, 맞통풍이 가능한 구조(평행2면+인접3면)가 약 88%로 구성되었고 전용면적 84㎡에서 맞통풍 구조의 비율이 다소 높았다. 전면 베이의 구성은 전용면적 59㎡의 경우 2베이는 사라지고 4베이가 63.1%로 반 이상을 차지하고 있었고, 전용면적 84㎡의 경우 4베이가 90.0%로 대부분을 차지하고 있었다. 전면 실구성은 3베이 아파트의 경우 안방-거실-침실(75.5%), 거실-침실-안방(24.5%) 순으 로 나타났고, 4베이 아파트의 전면구성은 안방-거실-침실1-침실2의 구성이 96.0%로 3베이 아파트의 전면구성보다 획일화된 경향이 있었다. ... 전체 초록 보기
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