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한국지역학회 지역연구 지역연구 제27권 제1호
발행연도
2011.3
수록면
51 - 67 (17page)

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본 논문은 부산~김해간 경전철 건설로 전철역과 부산 도심과의 접근성 향상이 경전철 주변지역의 부동산가격에 자본화되어 가격이 상승할 것인지에 대해 실증분석을 하였다. 2006년 1월부터 2010년 12월까지 거래된 실거래자료를 이용하여 공간특성가격모형(spatial hedonic model)을 추정한 결과 경전철 역과의 거리가 1km 가까워질수록 주택가격은 2006년 1분기에는 5.96%, 2010년 4분기에는 7.69% 상승하는 것으로 추정되었다. 도심과의 통행시간이 10분 단축될수록 2006년 1분기에는 7.08% 증가하는 반면 2010년 4분기에는 3.58% 상승하는 것으로 추정되었다.

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