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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제15권 제2호
발행연도
2009.1
수록면
23 - 40 (18page)

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About all the people are closely related with real properties in living times. One of the most important real properties is land. Various taxes are levied on land in process of acquisition, tenure and transfer. It is the most important thing in real property-related taxes including the land tax is to accurately valuate the leviable amount on the relevant real property, differently than other taxes. Because real property-related tax bases are fixed according to valuation of real property. We introduce various methodology to verify the notions of equity in land tax, specially vertical equity. So we are concentrated on the problem of vertical equity in the land assessment. According to the empirical analysis of using the Seoul Songpa district & Kangbuk district's officially delt land sales price data in 2008, We could find out regressive inequity in the land assessment. This study could show that we should try to enhance the vertical equity in the real property assessment including the land assessment.
#부동산 평가 #토지 평가 #부동산 조세 #과세표준 #수직적 공평 #real property assessment #land assessment #real property-related taxes #tax base #vertical equity

목차

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Bell, E. J. / 1984 / Administrative Inequity and Property Assessment: The Case for the Traditional Approach / Property Tax Journal 3 (2) : 123 ~ 131 google schola Benson, E. D / 2007 / Vertical Equity in the Taxation of Single-Family Homes / Journal of Real Estate Research 14 (3) : 215 ~ 231 google schola Cheng, P. L. / 1974 / Assessment Performance and Its Measurement / Public Finance 29 (3) : 268 ~ 284 google schola Clapp, J. M. / 1990 / A New Test for Equitable Real Estate Tax Assessment / Journal of Real Estate Finance and Economics 3 (9) : 233 ~ 249 google schola International Association of Assessing Officers / 1978 / Improving Real Property Assessment / A Reference Manual google schola

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