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저널정보
한국디지털정책학회 디지털융복합연구 디지털융복합연구 제11권 제11호
발행연도
2013.1
수록면
59 - 70 (12page)

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디지털 경제를 맞이하여 대부분 자산을 부동산에 투자하고 있어 향후 부동산 가격에 많은 관심을 보이고 있다. 다양한 변수들이 주택 등 부동산 시장에 영향을 미치고 있다. 그 중 대표적으로 세대주와 생산가능인구, 금리, 주가지수 등 4가지 변수들을 선정하여 어느 변수가 서울아파트 가격에 얼마나 통계적으로 유의하게 영향을 미치는지 살펴보았다. 본 연구는 실증적으로 서울아파트가격의 결정모형을 구축하는데 목적이 있다. 분석결과 주가지수만 서울아파트와 통계적으로 유의한 것으로 분석되었다. 세대주나 생산가능인구는 기존의 연구처럼 서울아파트와 방향성은 동일하지만 통계적으로 유의하지 않은 것으로 분석되었다. 독립변수 중에서 서울아파트 가격의 결정요인으로 주가지수만 주요 변수로 선정되었다. 본 연구결과 향후 주택 등 부동산시장의 예측하기 위해서는 주식시장의 전망이 선행되어야 할 것이다.
#디지털경제 #다중회귀분석 #세대주 #생산가능인구 #부동산 #주가지수 #digital economy #multiple regression analysis #head of household #productive population #real estate #stock index.

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/ / Kook Min Bank google schola / / Statistics Korea google schola / / The Bank of Korea google schola C. Park / 2002 / A study on the Fluctuation in Real Estate Price of Korea / Korea Association of Property Appraisers 12 (2) : 69 ~ 90 google schola H. J. Chi / 1999 / Circulative Relation of Stock, Bond, Real Estate Markets to Business Cycle / Korea Management Review 27 (5) : 1277 ~ 1296 google schola

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