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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2012.1
- 수록면
- 534 - 549 (16page)
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본 연구는 2011년 가계금융조사 자료를 이용하여 주택자산이 자산 감축기에 진입한 60세 이상 고령자가구의 재정수지에 미치는 영향을 순서화된 로짓모형으로 분석하였다. 인적·사회적 특성 변수들 중에 연령, 임금근로자, 고졸이상의 학력, 수익성을 선호하는 금융투자성향 등의 변수들은 가구의 재정수지에 정(+)의 효과를 미치지만 가구원수, 미은퇴가구의 은퇴준비가 부족한 경우 등은 부정적인 영향을 미쳤다. 주거특성 변수에서는 아파트와 수도권 거주가 부정적인 영향을 미치는 한편, 주택자산을 소유하는 것은 긍정적인 영향을 미쳐 주거비용이 가계수지에 영향을 미치고 있음을 보여주고 있다. 경제적 능력과 재무특성 변수들 중에 경상소득, 금융자산의 비중은 긍정적인 영향을 미치지만, 금융부채와 소득과의 관계를 나타내는 DSR은 가구의 재정수지를 악화시키고 있는 것으로 나타났다. 총자산에서 주택자산이 차지하는 비중은 부정적인 영향을 미치는 것으로 나타나 주택소유와 상반된 결과를 보여주고 있다. 이는 주택이 가지는 소비재와 투자재의 양면성에서 비롯되는 것으로 보인다. 주택이외 기타 부동산의 경우 총자산에서 차지하는 비중은 물론 소유자체도 가계수지에 부정적인 영향을 미치고 있다. 주택자산 소유가구와 기타부동산자산 소유가구 모두 자산대비 금융부채비율이 가계수지를 악화시키는 것으로 나타나 대출을 이용한 부동산구입은 가계를 위험에 빠뜨릴 수 있다는 것을 시사하고 있다.
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참고문헌 (20)
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Ando, A. / 1963 / The ‘life-cycle’ hypothesis of saving: aggregate implications and tests / American Economic Review 53 (1) : 55 ~ 84
Michael D. / 2008 / The Retirement consumption puzzle: actual spending change in panel data
Scobie, G. / 2007 / Housing in the household portfolio and implications for retirement saving: Some initial finding from SOFIE
Shefrin H. M. / 1988 / The Behavioral Life-Cycle Hypothesis / Economic Inquiry 26 : 609 ~ 643
Sun, W. / 2007 / Optimal retirement asset decumulation strategies: the impact of housing wealth
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Scobie, G. / 2007 / Housing in the household portfolio and implications for retirement saving: Some initial finding from SOFIE
Shefrin H. M. / 1988 / The Behavioral Life-Cycle Hypothesis / Economic Inquiry 26 : 609 ~ 643
Sun, W. / 2007 / Optimal retirement asset decumulation strategies: the impact of housing wealth
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