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본 연구는 거주자의 일반적 특성(사회인구학적·주거·가족)이 입주 전 개조동기 및 개조행위에 어떤 차이가 있는지 파악하여 거주자의 다양한 욕구를 만족하고 입주 전 개조행위를 줄일 수 있는 거주자의 참여방법, 공동주택 규모별 개조행위 및 개조실태를 조사하고 어떤 차이가 있는지 파악하기 위하여 신규 공동주택 거주자를 대상으로 하여 설문조사를 위주로 실시하였다. 조사대상은 J시의 입주 1년 미만인 옵션 선택형 신규 공동주택 2개 단지로, 옵션을 선택한 가구 중 한 가지 이상 개조를 실시한 가구를 대상으로 개조동기에 대하여 질문하였으며 총 방문세대 180세대 중 설문지에 응한 125세대를 기준으로 개조현황을 파악한 결과 약 93%라는 높은 개조비율을 보였다. 이는 옵션 선택형 공동주택이라 해도 거의 모든 가구에서 개조행위가 이루어지는 것을 나타내며, 거주자의 일반적 특성에 따라 개조유형에 차이를 보였다.

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