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인문사회과학기술융합학회 예술인문사회 융합 멀티미디어 논문지 예술인문사회 융합 멀티미디어 논문지 제8권 제4호
발행연도
2018.1
수록면
337 - 346 (10page)

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행복도시의 저밀주거용지(이하 단독주택용지)는 계획 대비 공급률이 낮음에도 분양률과, 분양후 건축물 인허가율이 낮아 수요자에 맞춘 택지공급 방법의 제시가 요구된다. 이에 STP 전략 이론을 통해 행복도시에 적용 가능한 주택유형을 도출하고 적용성을 검증하기 위해 빅데이터분석 및 경제적 타당성 분석을 실시하였다. 그 결과 행복도시 주택 수요 특성은 1～2인과 3～4인 가구를 중심으로 라이프 스타일이 변화하여 중산층, 도시형, 3～4인용 소형 단독주택 선호하는 것으로 나타났다. 이에 주택유형 요소 세분 및 행복도시에 맞는 요소 표적 추출 결과 협소주택, 땅콩주택, 도시농부형 주택(다세대 또는 다가구 듀플렉스 하우스), 쉐어하우스 제안이 가능할 것으로 볼 수 있다. 빅데이터 분석 결과 협소주택, 땅콩주택, 도시농부형 주택, 쉐어하우스를 제안할 경우 수요자는 긍정적인 인식을 갖고 있었다. 경제적 타당성 분석 결과 필지를 소형화하고 건축규제완화 및 종상향을 할 경우 실거주수요자 및 투자수요자에게 모두 경제적 타당성도 확보할 수 있는 것으로 나타났다.
#Administrative City #Types of detached house #District unit plans for land #STP #Big data

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참고문헌 (10)

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봉인식 / 2006 / 주체분석을 이용한 주택유형다양화에 대한 실제적 접근: 경기도 사례를 중심으로 / 국토계획 41(4):89~101 dbpia J. Kim / 2017 / A Study on the Diversification of Housing Types of Administrative Composite City :233~280 google schola KOSIS google schola 이민관 / 2010 / 노인가구의 특성에 따른 주택의 점유형태 및 유형 선택에 관한 연구 / 디자인융복합연구(구.인포디자인이슈) 9(5):105~120 dbpia 2016 / National Agent for Administrative City Construction, Inside materials google schola

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