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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제20권 제2호
발행연도
2014.1
수록면
17 - 39 (23page)

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The staff of self-managed REITs perceives the risk and return from the perspectives of real estate market factor, financial market factor and REITs capital structure at the phase of investment decision making. This study investigates the effects of these risk and return on investment decision making. The data for this study are collected through the survey of self-managed REITs located in Seoul Metropolitan Area. Reliability analysis, factor analysis and path analysis are used to analyze investment decisions. The findings of this study are as follows. First, real estates market factor, financial market factor and REITs capital structure have positive effects on the return perception. Secondly, real estate market factor, financial market factor and REITs capital structure have separate effects on the risk perception. Thirdly, the return perception has a positive effect on investment decision making, but the risk perception doesn't have any effect. Fourthly, real estate market factor has a positive effect on investment decision making, but REITs capital structure has a negative effect on investment decision making.
#개발비용 #자기관리리츠 #투자결정요인 #수익률 #위험요인 #Development Expenses #Self-Managed REITs #Investment Decision Factor #Proceeds #Risk Factor

목차

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/ / 국토해양부 google schola Brueggeman / 2006 / 부동산금융과 투자 / 부연사 google schola Peter, J. P. / 1976 / An investigation of perceived risk at brand level / Journal of Marketing 55 (1) : 10 ~ 25 google schola Yeung, R. M. W. / 2006 / An empirical study of the impact of consumer perceived risk on purchase likelihood: A modelling approach / International Journal of Consumer Studies google schola 鄭恩周 / 1992 / 위험태도에 따른 가계의 투자행동에 관한 연구 / 석사 / 梨花女子大學校 大學院 google schola

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