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자료유형
학술저널
저자정보
윤종식 (아주대학교 건축공학과) 유일한 (Department of Architectural Engineering, Graduate School of Ajou University)
저널정보
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 한국건설관리학회논문집 제18권 제2호
발행연도
2017.1
수록면
12 - 20 (9page)

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리모델링을 선호하는 가장 큰 이유는 조합 구성 후 8~9년이 소요되는 재건축에 비해 상대적으로 짧은 사업기간(5~6년)에 있다고 할 수 있다. 그 외에도 입주민의 이주 시 임시거주를 위한 전세기간이 통상 24개월이라는 점을 감안할 때 공기단축의 필요성은 더욱 커진다. 또한 기존 증축형 리모델링공사의 기간이 평균적으로 28~35개월로 예측되기 때문에 전세 24개월이라는 공사기간을 만회하기 위한 전략과 노력이 필요하다. 이에 본 연구는 리모델링공사의 사업기간을 개략적으로 판단할 수 있는 리모델링 표준공기 산정모델을 개발하였다. 신축공사 표준공기를 토대로 리모델링공사와의 차이점 분석을 통해 리모델링 특성에 맞는 표준공기(안)을 개발하였다. 리모델링공사에서 새롭게 정의해야 할 표준공기 기준은 철거공사에 따른 공기변화, 보강공사에 따른 공기변화, 증축공사에 따른 공기변화로 크게 3공종으로 구분된다. 작성된 표준공기(안)에 대하여 사례연구와 전문가 인터뷰를 통해 적정성에 대해 검증하였다. 본 논문에서 개발한 리모델링공사 표준공기는 설계 대안별로 개략공기를 산출할 수 있는 기준이 될 것이며 리모델링 사업주체들간 전략적 의사결정에 도움이 될 수 있을 것이다.
#리모델링 #표준공기 #개략공기산정

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Cho, M. R. / 2000 / A Study on the Remodeling Method of Apartment housing :1 google schola 황효상 / 2002 / 공기산정 영향요인별 실적공기 비교분석 - 사무소 건축공사 공기산정기준을 중심으로 / 한국건설관리학회 논문집 3(3):84~93 dbpia 김경래 / 2016 / 노후 공동주택 세대수 증가형 리모델링의 사업프로세스 개선 / 한국건설관리학회 논문집 17(5):45~53 dbpia Korea Agency for Infrastructure Technology Advancement / 2016 / Developing & Verifying the Cost Saving and Highly Efficient Remodeling Technologies of Vertical Extension for the Aged Multi-Family Housing google schola 권동찬 / 2004 / 실적자료에 의한 고등학교 시설 공기산정 / 한국건설관리학회 논문집 5(6):138~145 dbpia

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