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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김현우 (한국건설기술연구원) 진경호 (한국건설기술연구원) 이교선 (한국건설기술연구원)
저널정보
한국건설관리학회 한국건설관리학회논문집 한국건설관리학회논문집 제13권 제2호
발행연도
2012.1
수록면
128 - 136 (9page)

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본 연구에서는 부동산 시장뿐만 아니라 우리 생활에 많은 비중을 차지하는 주택 가격에 영향을 미치는 거시경제변수에 대해 살펴보았다. 주택 전세가격에 영향을 미칠 것으로 파악되는 거시경제변수로는 가계대출금리, 가계예금총액, 취업자 수로 분석모형을 설정하였으며, 각 변수에 대한 시계열 자료를 활용하여 다중회귀분석을 실시하였다. 분석한 결과에 따르면, 주택 전세가격은 네 가지 거시경제변수 모두에 영향을 받으며 각각의 변수가 높아질수록 전세가격 또한 상승하는 것으로 나타났다. 본 연구결과를 통해 주택 전세가격 안정화를 위한 해결책을 모색하고, 효율적이고 지속 가능한 주택시장 정책을 수립할 수 있을 것이다.
#주택 전세가격 #거시경제변수 #일반최소자승법 #시계열 자료

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참고문헌 (18)

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고원용 / 2001 / 도시주거환경이공동주택가격에미치는영향 / 국토계획 38(3):286~288 dbpia 고필송 / 2010 / 부동산정책이 주택가격에 미치는 영향에 관한 연구 (시계열분석과 회귀분석 중심으로) / 한국전자통신학회 논문지 5(2):205~213 google schola 김경환 / 2003 / 부동산가격과거시경제간의상호관계 / 한국은행 조사국 학술회의‘자산가격 변동에 대응한 통화정책 방향’발표논문 :17~56 google schola 김선웅 / 2000 / 전세제도의 특성과 전세금의 유동화 방안 / 주택금융 (가을):69~89 google schola 김진유 / 2006 / 국민임대주택 지역별 수요추정방법에 관한 연구 :1~57 google schola

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