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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
Omollo, Wilfred Ochieng (Department of Planning and Development, Kisii University)
저널정보
한국건설관리학회 Journal of construction engineering and project management Journal of construction engineering and project management 제9권 제1호
발행연도
2019.1
수록면
1 - 17 (17page)

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This study examined the efficacy of development control in the monitoring of building developments in Kenya, a case study of Kisii Town. It focused on the extent to which the 1968 Building Code was enforced by the County Government of Kisii in an attempt to promote quality assurance. The target population comprised 7,430 residential developments from where a sample size of 364 was proportionately and randomly drawn. Research findings indicated that 39% of developers were unaware that their developments should have been inspected during construction. Similarly, awareness of building inspection significantly predicted if developers issued Notices of Inspection to the planning authority to facilitate inspections. Consequently, developers who were unaware that their building constructions required inspection were 99.9% less likely to issue such notices. Moreover, developers who did not obtain development permission were correspondingly 99.9% less likely to issue Inspection Notices. As a result, those who did not issue Notices of Inspection were 99.8% less likely to have their buildings inspected during construction due to lack of records indicating when such constructions had commenced. The study concludes that although the County Government of Kisii is lawfully mandated to monitor building developments in Kisii Town, the function is not well executed. This gap affords developers with an opportunity of not conforming to the approved building plans.
#Development control #Building code #Kisii Town #Kenya

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