지형지세의 고저 항목 개선을 통한 개별공시지가 적정화 방안 - 전라남도 광양시를 중심으로 -

오창석

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자료유형: 학술저널

저자정보: 오창석 (광양시청)

저널정보: 한국지적학회 한국지적학회지 한국지적학회지 제35권 제2호

발행연도: 2019.1

수록면: 1 - 13 (13page)

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본 연구는 전라남도 광양시를 중심으로 지형지세의 고저 항목 개선을 통한 개별공시지가 적정화 방안을 위한 연구로 개별공시지가에 대한 이론적 고찰을 실시하고 토지특성 고저에 대한 현황과 실태를 분석하여 이를 토대로 문제점을 파악하고 이에 지형지세의 고저항목에 대한 개선방안을 제시하기 위한 것으로, 주요 연구내용은 토지특성 지형지세 고저항목에 대한 조사 현황, 토지특성 지형지세 고저 항목별 개별공시지가 현황과, 토지가격비준표 등의 실태를 분석하였으며 연구 결과 공간정보를 활용하여 조사결과의 객관성을 확보하고, “중경사”를 추가한 토지특성 지형지세 고저 세부조사항목 세분화, 토지가격비준표의 세분화와 가격배율 축소 등을 제시하여 개별공시지가 적정화 방안을 모색 하였다.

#개별공시지가 #토지특성조사 #토지가격비준표 #고저

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