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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
차용섭 (서울벤처대학원대학교) 박인 (숭실사이버대학교)
저널정보
한국부동산경영학회 부동산경영 부동산경영 제16호
발행연도
2017.1
수록면
103 - 134 (32page)

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본 연구는 신축기부터 재건축기까지 아파트 관리에 필요한 서비스에 대한 연구이고, 지금까지는 아파트 관리에 관한 논문 중에서도 거의 찾아보기 힘들 정도로 드물다. 모범 아파트 단지 관리 및 우수한 아파트 단지 관리에 관한 지침은 상을 주기위한 것이지만 아파트 관리 평가 시스템에 대한 연구는 상뿐 아니라 아파트의 수명에도 영향을 미친다. 본 연구의 아파트 관리 분류는 다음과 같다. 신축기, 리모델링전기, 리모델링기, 재건축전기, 재건축기아파트의 경과연수에 따른 분류로 특별한 특징이 있다. 첫째, 아파트의 경과연수에 따른 관리 서비스는 아파트의 수명 연장을 위하여 아파트가 필요로 하는 관리 방법이 요청되기 때문에 필요하다. 둘째, 비계획적인 관리로 인한 불필요한 비용을 줄이기 위한 예방적 관리 서비스는 사람들이 아파트로 이주하는 원인이 된다. 셋째, 이 관리 서비스는 저렴한 비용으로 높은 효율성을 얻을 수 있다. 그러나 이전 연구는 아파트의 경과연수에 따른 평가 시스템을 도입하지 못했다. 따라서 본 연구에서는 아파트의 경과연수에 따른 평가 시스템을 구축하였다. 그러나 아파트의 경과연수에 따른 평가 시스템은 많은 연구와 충분한 연구가 필요하다.
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