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건국대학교 부동산도시연구원 부동산·도시연구 부동산·도시연구 제15권 제1호
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69 - 89 (21page)

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본 연구는 한국 내 외국인의 자산투자 현황 및 선호에 영향을 주는 요인과 외국인들을 아시아인과 비아시아인으로 구분하여 영향을 미치는 요인에 대한 차이점에 대해 실증분석을 통해 살펴보고자 하였다. 설문의 조사시기는 2022년 03월 01일부터 04월 10일까지 약 40일 간 진행하였으며 조사 시점의 국내거주외국인을 대상으로 온?오프라인 설문을 실시하여 진행하였다. 수집한 자료의 분석을 위해 SPSS 23.0 통계패키지를 활용하여 기술통계 및 로지스틱 회귀분석을 통해 연구문제를 검증하고자 하였다. 외국인들은 한국의 개별적인 부동산 및 금융시장에 대한 전망과 자국과 비교한 투자선호도를 보통 이하로 판단하는 것으로 나타났으며, 한국경제 성장에 대해서는 긍정적으로 전망하고 있는 것으로 조사되었다. 금융보다 부동산투자를 선택하는 확률은 가족경제인원이 많을수록, 순자산이 많을수록, 한국경제성장에 대해 긍정적으로 전망할수록, 자국과 비교해 한국투자선호도가 높을수록 높아지는 것으로 나타났다. 부동산 및 금융 자산투자 선택에 영향을 미치는 요인은 아시아인의 경우 재무적 특성이 영향을 미치는 반면, 비아시아인집단에서는 일반적인 특성이 영향을 미치는 것으로 나타나 두 집단에서 다른 양상을 보였으며, 부동산투자에 있어서 아시아인집단의 경우 자산선택에 영향을 미치는 요인이 더 다양하게 나타났다. 본 연구결과가 국내 외국인을 대상으로 하는 균형 잡힌 정책 수립 및 서비스 제공을 위한 기초자료로 활용될 수 있기를 기대한다.
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