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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
장세린 (국토연구원) 홍성조 (충북대학교)
저널정보
한국부동산원 부동산분석 부동산분석 제9권 제3호
발행연도
2023.11
수록면
111 - 129 (19page)

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가구의 생애주기에 따라 선호하는 주택의 규모와 종류는 다르다. 이에 따라 특정 지역의 주택구성은 해당지역의 인구구성에 영향을 미친다. 유사한 주택유형의 집적은 특정 인구집단의 집적을 초래하며, 사회적 단절과 주거지 분리를 초래할 수 있다. 따라서 적절하게 혼합된 주택공급은 지역의 인구구성 측면에서 중요하다. 이에 본 연구의 목적은 유형별 주택공급이 인구의 연령구성에 미치는 영향을 분석하는 것이다. 이를 위하여 유형별 주택수가 연령별 인구수에 미치는 영향을 확인할 수 있는 주택-인구 모형을 도출하였다. 이후, 이 모형을 활용하여 주택공급 시나리오에 따른 인구구조의 변화를 분석하였다. 분석 결과는 다음과 같다. 첫째, 연령층별로 선호하는 주택종류 및 주택 규모에 차이가 있다. 따라서, 다양한 연령층의 거주를 위해서는 적절하게 주택을 혼합하여 공급할 필요가 있다. 둘째, 전면재개발 시나리오의 경우, 10대와 40대 인구가 증가하였으며, 청년층, 노인층 인구는 상당히 감소하였다. 셋째, 수복형 정비 시나리오의 경우, 전반적으로 연령층이 균등한 분포를 나타냈다. 넷째, 사업을 시행하지 않는 시나리오의 경우, 노후주택이 증가하는 단점이 있으나, 노년층의 주거지가 유지된다는 장점이 있다.

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행연구 고찰
Ⅲ. 연구 방법
Ⅳ. 분석 결과
Ⅴ. 결론
참고문헌
국문초록

참고문헌 (0)

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