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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 발행연도
- 2023.12
- 수록면
- 93 - 110 (18page)
- DOI
- 10.38195/judik.2023.12.24.6.93
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초록· 키워드
최근 도입된 소규모주택정비 관리지역에는 기존 정비사업에서 제기되었던 거주자 특성 반영 미흡, 사회ㆍ경제적 여건 고려 미흡 등 다양한 문제를 극복하기 위해 다양한 지역특성을 고려한 관리계획 수립이 필요하다. 이에 본 연구의 목적은 서울시 모아타운 1차 선정지역 38개소를 대상으로 지역특성 지표를 활용하여 유형화를 진행하고, 유형별 특성을 도출한 후, 유형별 사례대상지를 실증분석하여 시사점을 도출하는 것이다. 연구의 결과는 다음과 같다. 첫째, 서울시 모아 타운 대상지의 유형 구분을 위해 토지이용, 가로 및 필지, 지형, 건축물, 기반시설, 사회, 경제 등 7개의 영역에 걸쳐 19개의 지역특성 지표를 도출하였다. 둘째, 도출된 지표 중 평균 공시지가, 노후주택의 용도별 비율, 역세권 면적 비율 등 기반시설 비율, 주거ㆍ직장인구의 연령층별 비율 등 총 26개 세부 지역특성 지표에서 유형 간의 차이가 나타났다. 셋째, 서울시 모아타운 1차 선정지역은 ‘청년층 비율이 높고 노후공동주택이 혼재된 공동주택 밀집지역’, ‘청소년층 비율이 높고 근린생활시설이 혼재된 역세권 인접지역’, ‘노년층 비율이 높은 노후단독주택 밀집지역’ 등 총 3가지의 상이한 특성을 가진 유형으로 구분되었다.
#소규모주택정비 관리지역
#모아타운
#지역특성
#유형
#Small-scale Housing Improvement Management Area
#Moa-town
#Regional Characteristics
#Type
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목차
- 국문요약
- Abstract
- 1. 서론
- 2. 이론 고찰
- 3. 지역특성 지표에 따른 대상지 유형화
- 4. 대상지 유형별 특성 및 시사점 도출
- 5. 결론
- 참고문헌
참고문헌
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