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학술저널
저자정보
이지환 (서울대학교) 권영상 (서울대학교) 김성태 (경남대학교)
저널정보
한국도시설계학회 한국도시설계학회지 도시설계 한국도시설계학회지 제25권 제5호(통권 제125호)
발행연도
2024.10
수록면
101 - 120 (20page)
DOI
10.38195/judik.2024.10.25.5.101

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본 연구는 제도 변화에 따른 프라임 오피스의 공개공지 구성 방식을 접근성, 편리성, 개방성의 공공성 관점에서 살펴보고자 하였다. 이를 위해 1991년부터 2022년까지 종로구ㆍ중구의 프라임 오피스 30개 동 전수를 파악, 문헌 조사 및 현장 답사, 공공데이터 분석을 통해 변화 특성을 도출하였다. 연구의 결과, 첫째, 관련 제도의 변화에 따라 프라임 오피스의 공개공지 면적과 공개공지율이 증가하였고, 다양한 시설물 도입으로 시민들에게 편의성을 제공하였다. 둘째, 대중교통 및 주변 환경과 연계하여 공개공지에 대한 접근성을 높이는 방식으로 계획의 방향이 변하였음을 확인하였다. 셋째, 도시적 맥락에 의해 공개공지는 다양한 형태로 조성되며, 건물 저층부와의 연계를 통해 개방성을 확보하고 있었다. 본 연구는 도심부 프라임 오피스의 공개공지 조성의 경향성과 그 원인에 대하여 통시적으로 분석한 점에서 의의가 있으며, 향후 공개공지에 대한 정책 수립과 대규모 오피스의 외부 공간을 계획하는데 기초 자료로 활용될 수 있을 것이다.
#제도 변화 #프라임 오피스 #공개공지 #공공성 #도심부 #실증사례연구 #Institutional Change #Prime Office #Privately Owned Public Space(POPS) #Public Value #CBD #Case Study

목차

국문요약
Abstract
1. 서론
2. 이론적 고찰
3. 분석 방법
4. 프라임 오피스 공개공지의 공공성 분석
5. 결론
참고문헌

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