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(경기연구원) (경기연구원)
저널정보
SH도시연구원 주택도시연구 주택도시연구 제15권 제1호
발행연도
수록면
1 - 25 (25page)
DOI
10.26700/shuri.2025.4.15.1.1

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초록· 키워드

전세사기의 피해와 규모는 최근 전국적으로 확산되고 있으며, 이는 임차인에게 경제적 손실과 심리적 스트레스를 초래하는 주요 사회적 문제로 대두되고 있다. 전세사기는 임대인이 보증금을 반환하지 않거나 반환능력이 없을 때 발생하는 사기 범죄로, 주택시장과 사회 전반의 신뢰를 저하시켜 임차인의 주거 불안을 가중시키고 있다. 그러나 현행 법률과 제도는 전세사기를 예방하고 피해자를 보호하는 데 한계가 있으며, 정보 비대칭성과 법적 허점이 이러한 문제를 심화시키는 요인으로 작용하고 있다. 기존 연구는 전세시장과 제도적 배경을 검토하거나 보증금 미반환 문제를 다루며, 전세자금대출 제도 및 금리 변동이 시장에 미치는 영향 등을 분석하는 데 집중해왔다. 이에 반해, 본 연구는 델파이 분석을 통해 대학교수, 연구원, 감정평가사, 법무사 등 전세사기 관련 전문가들의 의견을 수렴하여 현행 제도의 문제점과 개선 방안을 도출하고, 실효성 있는 정책 대안을 제시하고자 한다. 이를 통해 전세사기 예방과 피해 지원을 위한 현실적인 방안 마련에 기여하는 것을 목표로 한다.
#전세사기 #델파이 기법 #주택임대차보호법 #Jeonse Fraud #Delphi #Housing Lease Protection Act
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목차

  1. Abstract
  2. 1. 서론
  3. 2. 전세사기와 관련 법률 검토
  4. 3. 연구 설계
  5. 4. 분석 결과
  6. 5. 결론 및 시사점
  7. 참고문헌
  8. 국문요약

참고문헌

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