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논문 기본 정보
- 자료유형
- 학술저널
- 저자정보
- 저널정보
- 전북대학교 산업경제연구소 Asia-Pacific Journal of Business & Commerce Asia-Pacific Journal of Business & Commerce 아태경상저널 제17권 제2호
- 발행연도
- 2025.7
- 수록면
- 95 - 125 (31page)
- DOI
- 10.35183/ajbc.2025.07.17.2.95
이용수
초록· 키워드
본 연구는 ‘주택금융 및 보금자리론 실태조사’의 65,043 가구의 마이크로 자료를 이용, 전북 지역을 중심으로 서울, 경기, 세종 등의 수도권과 광역시, 그리고 도 지역과의 비교를 통하여 가구의 잠재 주택수요를 추정하고 정책당국의 금융규제가 강화될 경우 청년층과 저소득층 등 이른바 금융제약 층의 잠재 주택수요는 어떻게 달라지는지를 분석하고 있다.
본 연구의 실증분석 결과는 다음과 같다.
첫째, DTI 규제를 중심으로 한 정책당국의 금융규제는 잠재 주택수요에 부정적인 영향을 미치는 것으로 나타났다. 특히 금융규제가 강화될 경우에 다른 도 지역에 비하여 전북 지역의 가구들의 잠재 주택수요가 크게 영향을 받는 것으로 나타났다. 둘째, 다른 도 지역에 비하여 전북 지역의 청년층의 경우, 금융규제가 강화되면 잠재 주택수요가 뚜렷하게 감소하는 모습으로 바뀌었다. 그러나 저소득층에서는 유의미한 영향이 발견되지 않았다. 셋째, 현재의 대출규모에서 잠재적 대출규모까지 확장된 개념의 잠재적 금융제약 역시 잠재적 주택수요와는 (-)의 유의미한 관계를 가지고 있었으며, 향후 예상되는 대출에 대한 규제정책이 강화될 때 다른 도 지역보다 전북 지역의 청년층의 잠재 수요는 강하게 감소하는 것으로 나타났다. 넷째, 잠재적 금융제약은 다른 도 지역에 비하여 전북 지역의 청년층 가구의 잠재소득과 유의미한 (-)의 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 특히 잠재적 대출규모에 강한 (-)의 영향을 미치는 것으로 나타났다.
상세정보 수정요청해당 페이지 내 제목·저자·목차·페이지본 연구의 실증분석 결과는 다음과 같다.
첫째, DTI 규제를 중심으로 한 정책당국의 금융규제는 잠재 주택수요에 부정적인 영향을 미치는 것으로 나타났다. 특히 금융규제가 강화될 경우에 다른 도 지역에 비하여 전북 지역의 가구들의 잠재 주택수요가 크게 영향을 받는 것으로 나타났다. 둘째, 다른 도 지역에 비하여 전북 지역의 청년층의 경우, 금융규제가 강화되면 잠재 주택수요가 뚜렷하게 감소하는 모습으로 바뀌었다. 그러나 저소득층에서는 유의미한 영향이 발견되지 않았다. 셋째, 현재의 대출규모에서 잠재적 대출규모까지 확장된 개념의 잠재적 금융제약 역시 잠재적 주택수요와는 (-)의 유의미한 관계를 가지고 있었으며, 향후 예상되는 대출에 대한 규제정책이 강화될 때 다른 도 지역보다 전북 지역의 청년층의 잠재 수요는 강하게 감소하는 것으로 나타났다. 넷째, 잠재적 금융제약은 다른 도 지역에 비하여 전북 지역의 청년층 가구의 잠재소득과 유의미한 (-)의 영향을 미치는 것으로 나타났으며, 특히 잠재적 대출규모에 강한 (-)의 영향을 미치는 것으로 나타났다.
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목차
- 요약
- 1. 서론
- 2. 기존문헌 검토
- 3. 모형 및 자료
- 4. 실증분석 결과
- 4. 결론
- 참고문헌
- Abstract
참고문헌
참고문헌 신청최근 본 자료
UCI(KEPA) : I410-151-25-02-093768498
