주거지역 결정요인이 주거만족도에 미치는 영향-제주특별자치도를 중심으로-

김경덕; 김병량

doi:http://dx.doi.org/10.22313/reik.2018.16.4.271

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자료유형: 학술저널

저자정보: 김경덕 (단국대학교 도시계획 및 부동산학과) 김병량 (단국대학교)

저널정보: 한국주거환경학회 주거환경 주거환경 제16권 제4호

발행연도: 2018.12

수록면: 271 - 285 (15page)

DOI: http://dx.doi.org/10.22313/reik.2018.16.4.271

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본 연구의 목적은 제주 지역 인구 유입이 가속화 되고 있는 가운데 제주 주민의 주거 만족도에 미치는 영향 요인을 분석하는 데있다. 이러한 이유로 제주 시민 1,397 명을 대상으로 설문 조사를 실시하였습니다. 본 연구에서는 계층 회귀 분석, t- 검정, 분산 분석 등을 통해 제주 주민의 주거만족도 영향과 주거 지역 의사 결정 요인의 차이를 분석 하였다. 분석 결과를 살펴보면 본 연구에서 설정한 교육적, 지역적, 사회적, 경제적 요인 모두 제주 거주자의 만족도에 영향을 미치는 요인들에 유의미한 영향을 미친다는 것을 알게 되었습니다. 제주도민중 이주민들은 개인적요인 인 "직장 (직장, 직장)"과 교육적요인 인 "초등학교 교육 및 중학교 교육 환경"에 중점을 둡니다. 이는 원주민과 이주민 사이의 주거지 사이의 정착 요인간에 차이가 있음을 나타냅니다. 제주도는 북부, 남부, 서부 및 동부의 4 개 지역으로 구분됩니다. 주거 지역 결정 요인을 분석 한 결과, '쾌적한 자연 환경'과 '사교육을위한 교육 환경'을 제외하고는 4 개 지역 모두에서 유의한 차이가 있었다 본 연구에서는 다음과 같은 내용을 제안 하였다. 특히 다양한 계층에 교육적 혜택을 제공해야하며 앞으로는 대부분의 조사 대상자가 제주도에 계속 거주 할 것으로 예상되므로 고용 및 고용 정책 개선 및 지원을 제공 할 필요가 있다. 인구가 급격하게 증가하고 있는 지역의 경우,이를 수용 할 수있는 인프라 구축이 진행되어야합니다.

Jeju residents, during the rapid population inflow in the Jeju area is increasing. For this purpose, a survey was conducted among 1,397 residents, which was followed by hierarchical regression analysis, t-test and ANOVA in order to analyze the gap in awareness of influencing factors for residential satisfaction and determinant factors for residential areas of Jeju residents. The results of the analysis are as follows: First, educational, locational, personal, social and economic factors, set in the study as the influencing factors for residential satisfaction, all have significant influence on their residential satisfaction. Second, Jeju residents put more importance on ‘my health conditions’ of personal factors, ‘a good place for leisure activities’ and ‘distance from friends and acquaintances’ of social factors, and ‘convenience of transportation’ of locational factors and ‘easier access to convenient facilities’ of locational factors. On the other hand, immigrants put more stress on ‘my job’ of personal factors and ‘primary and secondary educational environment’ of educational factors. It can be concluded that there are differences in determinant factors for residential areas between Jeju natives and immigrants. Third, the results of analyzing determinant factors for residential areas with four divided categories of northern, southern, eastern and western districts show that all the determinant factors have significant differences except ‘pleasant natural environment’ of locational factors and ‘educational environment for a private education’ of educational factors. The study have following suggestions for Jeju residents’ improved residential satisfaction. A comprehension action is needed to improve educational, locational, social, personal and economic factors. Especially, educational benefits should be given to more various social classes, and improved locational environments and employment policies and supports should be offered since most of the surveyed want to continue living in Jeju. Most importantly, building infrastructures is necessary to meet the needs in the areas with rapidly growing populations.

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