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초록·키워드
개혁개방 이후부터, 중국의 부동산산업은 약 30년간 꾸준한 발전을 이루어 왔다. 부동산 시장은 중국 경제가 급속도로 발전할 수 있게끔 견인한다. 중국의 부동산시장이 급속의 경제성장과 외국인투자 증가 및 부동산 실수요 및 투기 수요 증가 등으로 인해 과열양상을 되는데, 한국기업과 개인의 대중국 부동산투자가 증가하는 것으로 나타나고 있다.
한국이 중국의 부동산시장에 효율적 진출을 도모하려면 일단, 중국의 부동산시장 현황 및 투자환경에 대하여 충분히 알아야 한다. 본 논문에서는 중국 부동산시장의 현황과 향후의 정책 개혁방향, 투자환경을 분석하고 한국기업들이 중국 부동산시장 투자 현황과 문제점 및 투자진출 전략을 연구하였다. 중국의 부동산시장에 보다 더 많은 외국 투자자본 유입 및 투자자의 증대, 또한 발전성의 확대 등의 목적과 한국기업의 중국 부동산시장 투자가 더욱 더 효과적일 수 있는 데에 도움이 되는 목적을 두고 작성하였다.
한국이 중국의 부동산시장에 효율적 진출을 도모하려면 일단, 중국의 부동산시장 현황 및 투자환경에 대하여 충분히 알아야 한다. 본 논문에서는 중국 부동산시장의 현황과 향후의 정책 개혁방향, 투자환경을 분석하고 한국기업들이 중국 부동산시장 투자 현황과 문제점 및 투자진출 전략을 연구하였다. 중국의 부동산시장에 보다 더 많은 외국 투자자본 유입 및 투자자의 증대, 또한 발전성의 확대 등의 목적과 한국기업의 중국 부동산시장 투자가 더욱 더 효과적일 수 있는 데에 도움이 되는 목적을 두고 작성하였다.
목차
- 목 차국문초록 ⅳ영문초록 ⅴ제 1 장 서론1.1 연구배경 및 연구목적 11.2 연구방법 및 범위 11.3 선행연구 및 연구의 차별성 3제 2 장 중국 부동산시장 현황 5제1절 중국부동산시장의 형성과정 51. 중국 부동산의 개념 및 구성 52. 중국 부동산시장의 형성과정 및 특징 63. 중국 부동산시장의 발전단계 10제2절 중국부동산시장의 현황 131. 중국 부동산시장 과열 원인 132. 중국정부의 부동산시장 건전화 정책 173. 건전화 정책의 효과 21제3절 중국 부동산시장의 핵심과제 231. 부동산 산업 정책 232. 부동산금융시장 24제 3 장 중국 정부의 부동산시장 정책 25제1절 중국 토지제도 251. 토지사용권 시장 252. 토지제도의 현황 및 문제 27제2절 부동산 조세 정책 311. 조세정책의 현황 및 문제 312. 부동산 세제의 개혁추세 34제3절 주택 및 오피스 정책 351. 주택 및 오피스 거래제도 352. 주택금융제도 37제 4 장 중국 부동산시장 투자환경 및 진출전략 41제1절 중국의 외국인 투자 유치 정책 411. 외국인 투자유치 정책과 특징 412. 외국인 부동산 투자유치 현황 44제2절 중국 부동산시장에 대한 투자환경 및 전망 451. 중국부동산시장의 투자환경 452. 지역별 차이에 따라 특화 발전 473. 중국 부동산시장의 전망 49제3절 한국의 중국 부동산시장 투자 및 진출전략 511. 한국의 대중국 투자현황 512. 한국의 중국 부동산시장 투자진출 문제점 533. 한국의 중국 부동산시장 진출전략 54제 5 장 결론 61참고문헌 63
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