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(건국대학교, 건국대학교 대학원)

지도교수
유선종
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건국대학교 논문은 저작권에 의해 보호받습니다.

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본 연구에서는 에어비앤비(Airbnb)의 온라인 플랫폼을 통해 거래되는 숙박공간의 숙박가격 결정요인을 헤도닉 모형(Hedonic model)을 활용하여 실증 분석하였다. 이를 통해 기존 숙박업과는 구별되는 에어비앤비의 특성이 가격 체계에 영향을 미치는지 검증하고 온라인을 기반으로 형성되는 가치가 실물 공간에 축적되어 숙박가격에 반영됨을 규명하고자 한다. 연구의 공간적 범위를 서울로 한정하여 2016년 3월 기준으로 에어비앤비 웹사이트에 등록된 701개의 숙박공간에 대해 1박 호스트 매출 및 지역특성, 가격특성, 운영특성, 호스트특성 등의 데이터를 수집하였다. 연구 결과 서울 내 지역에 따라 다른 입지 특성과 숙박공간의 물리적 특성이 가격에 영향을 미치며, 온라인에서 형성된 호스트에 대한 인지도 및 평가가 숙박가격에 유의한 영향을 미치는 것으로 밝혀졌다. 또한 에어비앤비에 등록된 숙박업체와 개인 간의 경쟁에서 유휴 공간을 활용하여 거래하는 호스트가 가격 측면에서 경쟁력을 가지는 것으로 나타났다.

목차

  1. 제1장 서론 1
    제1절 연구의 배경 및 목적 1
    제2절 연구의 방법 및 범위 2
    제2장 이론적 고찰 3
    제1절 에어비앤비(Airbnb) 개요 3
    1. 에어비앤비와 공유경제 3
    2. 에어비앤비와 기존 숙박업과의 차별점 6
    3. 에어비앤비를 둘러싼 사회적 갈등 9
    4. 에어비앤비의 현황 14
    5. 에어비앤비의 서울지역 시장분석 17
    제2절 선행연구 검토 27
    1. 숙박업의 객실가격 특성에 관한 연구 27
    2. 에어비앤비에 관한 연구 31
    3. 선행연구와 비교한 본 연구의 차별점 35
    제3장 연구의 가설 및 방법 36
    제1절 연구의 가설 36
    1. 에어비앤비 숙박가격과 기존 숙박업 객실요금 가격체계의 유사성과 차별성 36
    2. 에어비앤비를 통해 얻는 숙박공유 참여자의 경제적 이익 39
    제4장 실증분석 40
    제1절 데이터 수집 40
    제2절 변수 선정 및 정의 45
    1. 변수 선정 45
    2. 변수 정의 47
    제5장 결론 57
    참고문헌 59
    ABSTRACT 62

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