공동주택의 효율적인 유지관리 계획체계 수립에 관한 연구

장정희; 이강희; 박근수; 임석호

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자료유형: 학술대회자료

저자정보: 장정희 이강희 박근수 임석호

저널정보: 대한건축학회 대한건축학회 학술발표대회 논문집 - 계획계 대한건축학회 창립60주년기념 학술발표대회논문집 제25권 제1호(건축계획)

발행연도: 2005.10

수록면: 47 - 50 (4page)

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This study aimed at is providing a components' hierarchy in terms of the building life cycle aspect for the apartment design to make up the repair time and effective maintenance management and to maintain the functions and performance maintenance of apartment. The results of this study could be summarized as follows:
First, it is required to assume the recovery degree of the function and performance in order to calculate the service life when the repair and replacement would be worked. In this paper, the recovery rate is assumed to be about 90% of the previous state. Second, it is desirable to set the service life of the painting work under repairing just a certain part in view of design and aesthetic aspect, unlike other building works. In this study, the service life of the painting would be set to be 5 years, reflected by the legal useful life regulations. Third, the economic repair time prediction was set by utilizing the relations between the elapse-year and the cumulative repair expense, and adequate repair period setting method proposed by Akira Takakusagi.

#내용년한 #수선시기 #수선위계 #유지관리 #service life #repair time #repair hierarchy #maintenance

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