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논문 기본 정보

자료유형
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대한국토·도시계획학회 국토계획 國土計劃 제39권 제2호
발행연도
2004.4
수록면
131 - 141 (11page)

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Many people believe that the rising housing price in Seoul is caused by speculative demand looking for capital gains. In this belief the government has tried to control the speculative demand to stabilize the housing market. But the demand for capital gains is inevitable in the market. If the government wants to control speculative demand, it should be based on the logic that the speculative demand is formed irrationally. On the assumption that speculative demand is caused by expectations on future price, this paper tests the two expectation hypotheses : rational expectation and adaptive expectation. The results show that condominium price trends in Seoul is affected by adaptive expectation rather than rational expectation.
#적응적기대 가설 #합리적기대 가설 #합리적 학습가설 #가격거품 #Adaptive Expectation Hypothesis #Rational Expectation Hypothesis #Rational Learning Hypothesis #Price Bubble

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 기대이론 및 관련연구 검토
Ⅲ. 분석모형
Ⅳ. 실증분석
Ⅴ. 결론
인용문헌

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