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This study aims to analyze the effect of Bogeumjari housing supply plan for seoul metropolitan area by housing size. We estimated housing supply by modified Mankiw-Weil model and developed time series housing demand model. With this two model we calculated housing demand-supply gap and developed housing price movement model caused by this gap till 2020, when Bogeumjari Housing supply ends. Analysis showed that price of apartments below 62.8m<SUP>2</SUP> will be increased 28.66%, 62.8m<SUP>2</SUP>~95m<SUP>2</SUP> apartments" price will be increased 10.75%, and price of apartments over 95m<SUP>2</SUP> will be increased 7.61% till 2020. As a result, one million housing supply for seoul metropolitan area by Bogeumjari Housing is expected to decrease the increase rate of price by 1.07% in apartments below 62.8m<SUP>2</SUP>, 10.40% in 62.8m<SUP>2</SUP>~95m<SUP>2</SUP> apartments, and it means Bogeumjari Housing project has price stabilizing effect in housing market. From the viewpoint that public housing policy"s purpose is stabilization of commoners" housing and improvement of housing level, it is necessary to reduce supply of Bogeumjari Housing apartments over 60m<SUP>2</SUP> and increase apartments below 60m<SUP>2</SUP>.
목차
Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 선행 연구 및 이론적 배경
Ⅲ. 실증분석
Ⅳ. 결론
인용문헌
참고문헌 (4)
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