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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
김화환 (전남대학교) 박성필 (KAIST) 송예나 (전남대학교)
저널정보
대한지리학회 대한지리학회지 대한지리학회지 제52권 제5호(통권 제182호)
발행연도
2017.10
수록면
595 - 607 (13page)

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도시철도는 지역 내 접근성을 높여주고 사람들에게 이동성을 제공해줌으로써 혼잡한 도시의 교통문제를 해결하는 역할을 한다. 이에 더해 도시철도 네트워크는 역사를 중심으로 그 영향권을 형성하여 도시 내 토지 이용과 지대 분포에 영향을 미치고 있다. 본 연구는 도시철도가 운행되고 있는 지방 대도시의 사례를 통해 도시철도 네트워크 분포와 아파트 거래 가격 사이의 관계를 실증적으로 살펴보았다. 네 곳의 지방 대도시에서 거래된 아파트의 단위 면적당 거래가격과 인근 역사와 거리 사이의 관계를 확인했을 때 역세권 내의 아파트가 더 높은 가격에 거래되고 있음을 확인할 수 있었다. 거래된 개별 아파트의 특성을 통제한 뒤에도 인접 역사와의 거리와 단위 면적당 거래가격은 유의미한 수준에서 음의 관계를 나타내 도시철도 네트워크에 대한 접근성과 아파트 가격 사이에 양의 상관관계가 있음을 밝혀냈다. 하지만 개별 도시별로 살펴보면 광주광역시는 반대의 현상이 나타나 이러한 일반론이 모든 지역에 동일하게 적용될 수는 없으며 기존에 형성된 도시구조와 활용 현황이 아파트 가격 형성에 더 큰 영향을 주는 경우가 있음을 확인할 수 있었다.
#도시철도 #아파트 거래가격 #역세권 #접근성 #대도시 #Urban rail transit #Apartment transaction prices #Subway station catchment area #Accessibility #Metropolitan area

목차

요약
Abstract
1. 서론
2. 연구대상 지역 및 분석 자료
3. 아파트 가격 분포와 도시철도 네트워크
4. 결론
참고문헌

참고문헌 (37)

참고문헌 신청
교통개발연구원, 2004, 도시규모와 특성에 맞는 대중교통 체계의 선택기준 연구, 교통개발연구원 보고서. 광주광역시, 2016, 2015년 교통관련 기초조사, 광주: 광 주광역시. 구자웅·송예나, 2016, 도시철도 역세권의 지가분포 변동: 광주시 사례연구, 한국경제지리학회지, 19(3), 423-436. 김경민·이양원, 2007, 사교육시장 및 교육성과가 아파트 가격에 미치는 영향 - 2004년 이후 아파트가격 상승기를 중심으로, 국토연구, 55, 239-251. 김경민·이의준·박대권, 2010, 초중고등학교 수요가 서울 시 구별 아파트 가격에 미치는 영향 - 구주이주 시기를 중심으로, 국토연구, 65, 99-113.

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