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저자정보
박천규 (국토연구원) 김근용 (국토연구원) 권건우 (국토연구원) 김태환 (국민은행)
저널정보
한국부동산원 부동산분석 부동산분석 제4권 제1호
발행연도
2018.5
수록면
71 - 83 (13page)

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한국은행에 따르면 한국의 가계부채는 1,450조 원에 육박하고 있다. 이에 한국은 금융시장의 건전성을 유지하는 것이 중요한 과제로 떠오르고 있다. 최근에 미국 연방 준비 제도 이사회(FRB)의 기준 금리가 상승하고 있고 이는 한국의 기준 금리 인상 압력에도 주요한 요인이 될 것이다. 가계부채 수준이 높아지면서 주택담보대출 금리의 상승이 가계의 상환 부담을 가중시키고 또한 가구의 연체 가능성을 증가시킬 수 있다. 따라서 가계 연체의 위험을 측정하고 적절한 정책을 시행하는 것이 중요하다. 본 연구는 가계 부채의 구성 및 목적이 부채의 연체에 미치는 영향에 대해 분석하였다. 본 연구의 요약 및 시사점은 다음과 같다. 첫째, 소득 및 순자산이 증가하면 가계의 연체 가능성은 감소한다. 그리고 이러한 소득과 순자산의 효과는 저소득층에서 더 크게 나타났다. 둘째, 금융 부채의 증가는 연체 가능성을 증가시키는 것으로 나타났다. 셋째, 주택담보대출은 신용대출에 비해 연체의 가능성을 줄이는 것으로 나타났으며 특히 거주목적의 경우 그 효과가 더 큰 것으로 나타났다. 따라서 정부가 주택담보대출 지원 프로그램의 시행 시 이러한 가계부채의 구성과 특징을 고려할 필요가 있다.
#Household debt #Loan delinquency #Mortgage #Logistic model #Repayment of principal and interest #가계부채 #대출연체 #주택담보대출 #로지스틱 모형 #원리금상환

목차

Abstract
Ⅰ. 서론
Ⅱ. 이론 및 선행연구 고찰
Ⅲ. 실증분석
Ⅳ. 결론
참고문헌
국문초록

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[학술대회논문] - 김경선 / 2014 / 주택가격 하락기 주택담보대출 연체에 영향을 주는 요인 분석 / 한국부동산분석학회 2014년 상반기 학술대회 : 41 ~ 56 google schola [학술지(정기간행물)] - 김유정 / 2011 / 주택가격이 담보대출 연체율에 미치는 영향 / 감정평가학논집 10 (2) : 83 ~ 93 google schola [학술지(정기간행물)] - 김정렬 / 2015 / 가계부채 규모와 연체율 결정요인에 관한 연구 / 한일경상논집 66 : 25 ~ 46 dbpia [기타자료] - 관계부처 합동 / 2017 / 실수요 보호와 단기 투기수요억제를 통한 주택시장 안정화 방안 google schola [학술지(정기간행물)] - 심종원 / 2009 / 주택담보대출 연체율 결정 요인에 관한 연구 / 부동산학연구 15 (2) : 81 ~ 96 dbpia

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