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논문 기본 정보

자료유형
학술저널
저자정보
저널정보
한국부동산분석학회 부동산학연구 부동산학연구 제22권 제1호
발행연도
2016.1
수록면
41 - 55 (15page)

이용수

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이 논문의 연구 히스토리 (3)

2016

가구소득의 변동성이 주택점유형태 및 자가 주택수요에 미치는 영향 연구
이용래 ,  정의철 부동산학연구 2016.01 학술저널

2015

소득변동성이 가구의 주택점유형태 및 주택수요에 미치는 영향 연구
이용래 부동산학과 2015.01 학위논문
소득변동성이 가구의 주택점유형태 선택에 미치는 영향 분석: 가구주 근로소득의 변동성을 중심으로
이용래 ,  정의철 주택연구 2015.01 학술저널

초록· 키워드

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This study analyzes the effects of household income variability on housing tenure choice and housing demand decisions. Using Korean Labor Panel Study data from 2008 to 2012, a measure for variability of household total income was estimated. Housing tenure choice and owners’ housing demand decisions in 2012 were estimated following a two-step method. To examine the pure effect of income variability, borrowing constraints and risk preference are explicitly incorporated into the estimation models. The empirical results show that, as the variability of a household’s total income increases, the probability of selecting homeownership decreases as does the demanded quantity of owner-occupied housing even controlling for borrowing constraints and risk preference factors. A 10% increase in the variability of a household’s total income leads to a decrease in homeownership that is equivalent to that of a 2.8% increase in the relative cost of housing. A 10% increase in the variability of a household’s total income decreases the demanded quantity of owner-occupied housing that is equivalent to that of a 2.9% increase in the cost of home ownership. Another finding is that income variability negatively affects the probability of homeownership as well as the demanded quantity of owner-occupied housing particularly for households with limited income even if they do not face borrowing constraints. In conclusion, income variability is highly likely to be associated with non-regular work positions, youth unemployment, and early retirement and elderly households, which are current trends in labor markets in Korea.
#소득변동성 #주택점유형태 #주택수요 #대출제약 #위험선호도 #Income Variability #Housing Tenure Choice #Housing Demand #Borrowing Constraint #Risk Preference

목차

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참고문헌 (16)

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박선영 / 2013 / 소득변동성의 추세 및 경기변동 상 변화패턴 / 노동경제논집 36(3):65~96 dbpia 이용래 / 2015 / 가구의 소득변동성이 주택점유형태 및 주택수요에 미치는 영향 연구: － 가구주 및 배우자 소득변동성을 중심으로 - / 부동산·도시연구 7(2):41~59 dbpia 이용래 / 2015 / 소득변동성이 가구의 주택점유형태 및 주택수요에미치는 영향 연구 google schola 이용래 / 2015 / 소득변동성이 가구의 주택점유형태 선택에 미치는 영향 분석: 가구주 근로소득의 변동성을 중심으로 / 주택연구 23(1):55~78 dbpia 정의철 / 1999 / 소득충격이 주택수요에 미치는 효과 / 주택연구 7(2):25~49 google schola

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