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논문 기본 정보

자료유형
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저자정보
저널정보
한국주택학회 주택연구 주택연구 제24권 제2호
발행연도
2016.1
수록면
101 - 127 (27page)

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이 논문의 연구 히스토리 (2)

2016

거시경제 충격에 따른 주택담보대출 보유가구의 위험평가에 관한 연구
상민경 2016.01 학위논문
거시경제 충격에 따른 주택담보대출 보유가구의 위험평가에 관한 연구
상민경 ,  진창하 주택연구 2016.01 학술저널

초록· 키워드

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2008년 금융위기 이후 국내외의 금리인하 정책 등으로 인해 국내 가계들의 대출액이 지속적으로 증가하고 있고, 특히 주택담보대출액의 증가는 가파른 상승세를 보이고 있다. 이러한 상황에서 거시경제적인 변화가 발생했을 때 개별 가구가 경제변화로 인한 영향을 가계 스스로 견뎌낼 수 있을지의 여부는 중요한 정책적 이슈라고 할 수 있다. 그렇기 때문에 본 연구에서는 스트레스 시나리오 테스트를 이용하여 주택담보대출을 보유한 가구의 거시경제 충격에 따른 평균 부도위험 변화를 분석하였다. 본 연구에서는 주택담보대출 보유가구의 부도위험을 평가하기 위해 가구의 재무건전성을 나타낼 수 있는 지표인 현금흐름상 재무여력과 순자산여력을 이용하였고, 이를 토대로 거시적인 경제충격 발생 시의 가구 그룹별 평균 부도발생가능확률의 변화를 분석하였다. 분석 결과, 경제충격 시나리오나 거주 지역에 관계없이 무고용원 자영업자 가구 그룹의 평균 부도발생가능확률이 타 가구그룹보다 더 높게 나타났다. 한편, 무고용원 자영업자 가구그룹은 거시경제 충격에 따른 부도발생가능확률 변화의 민감도가 낮아 그 변화가 비교적 제한적이었으나, 임금근로자 가구 그룹에서는 경제 충격에 대한 부도발생가능확률의 민감도가 상대적으로 높아 경제 충격 시나리오에 따라 그 변화가 뚜렷하게 나타나는 것으로 분석되었다. 또한 모든 가구그룹에서 경제충격 여부와 관계없이 자산의 회수불가능 확률이 높을수록 부도발생가능확률 역시 증가하는 것을 확인하였다. 이는 즉, 시장 상황이 자산의 유동화가 어려운 상황일수록 가구들의 부도발생가능확률이 증가하는 것으로 해석할 수 있다. 마지막으로 비수도권 거주그룹에 비해 수도권에 거주하는 가구들의 부도발생가능확률이 더욱 높은 것으로 나타났다.
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강두용 / 2014 / 한국경제의 일본형 장기침체 가능성 검토 google schola 김무형 / 2004 / 금리변화의 파급효과 분석 / 산업경제연구 17(3):743~759 dbpia 김영식 / 2011 / 가계부채 미시자료를 이용한 스트레스 테스트 :1~54 google schola 김영일 / 2012 / 우리나라 가계부채의 주요 현황과 위험도 평가: 차주단위 자료를중심으로 dbpia 김영일 / 2013 / 가계부채 부실위험에 대한 스트레스 테스트: 가구자료를 중심으로 / 경제분석 19(2):59~95 google schola

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